czwartek, 28 marca 2024
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom

r e k l a m a  |













Mieszkanie dla młodych - nowe limity dofinansowania. Sprawdź, kto może otrzymać dopłatę!
Utworzony: piątek, 10 października 2014 09:16
Mieszkanie dla młodych - nowe limity dofinansowania. Sprawdź, kto może otrzymać dopłatę! Kupno mieszkania to spore wyzwanie finansowe dla każdego młodego człowieka. Dlatego od stycznia 2014 r. kupujący swoje pierwsze „M” mogą liczyć na pomoc państwa w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”.

r e k l a m a




O ponad 7 proc. wzrósł od początku października limit cen mieszkań w programie Mieszkanie dla Młodych w Warszawie. To znacznie poprawi dostępność lokali w ofercie. Zmiany w pozostałych miastach nie wpłyną na rynek z wyjątkiem Opola, gdzie brak wzrostu limitu poważnie ograniczy dostęp do dofinansowania.
‒ Limity MdM najbardziej wzrosły w Warszawie, Lublinie i Olsztynie. Podwyżka limitu w Warszawie może rzeczywiście wpłynąć na rynek, bo to jest 7 proc. wzrostu. Zdecydowanie więcej mieszkań będzie objętych programem – wyjaśnia w rozmowie z agencją informacyjną Newseria Biznes Dariusz Książak, prezes Emmerson Evaluation, firmy wyceniającej nieruchomości.

Kwartalna aktualizacja limitów w programie MdM oznacza wzrost ceny granicznej za metr kwadratowy w Warszawie o ponad 450 zł do 6583,14 zł (wzrost o 7,4 proc.). O ponad 4 proc. limity wzrosły również w Olsztynie i Lublinie, a mniej znaczące podwyższenie progów nastąpiło m.in. we Wrocławiu i Białymstoku.

Równocześnie limity zostały zmniejszone w Gorzowie Wielkopolskim i Zielonej Górze (miasta mają ten sam limit) oraz Łodzi o odpowiednio 2,3 proc. i 3,7 proc. Jak jednak podkreśla Książak, utrzymanie tego samego, niskiego limitu w Opolu (4123 zł za mkw.) może szczególnie wpłynąć na rynek i jeszcze bardziej ograniczyć i tak już niewielką podaż mieszkań w programie MdM w tym mieście.

Teraz wnioski o kredyt w ramach MdM przyjmuje 12 banków, a od nowego roku dojdzie jeszcze jeden. Limity są tak modyfikowane, by utrzymać dostępność mieszkań w miastach na odpowiednim poziomie, co zwiększa szanse na wykorzystanie całego limitu. Tempo udzielania kredytów znacznie przyspieszyło, bo do sierpnia br. wykorzystane zostało zaledwie ok. 25 proc. środków. Zgodnie z przepisami niewykorzystane fundusze nie zostają przeniesione na przyszły rok.
‒ W drugiej połowie roku nieco więcej mieszkań zostało skredytowanych w tym programie, dlatego sądzimy, że są szanse na to, że limit zostanie wykorzystany – mówi Książak.

Dodaje, że choć w tym roku ceny mieszkań rosną, wolniejszy od oczekiwanego wzrost gospodarczy oraz napięta sytuacja geopolityczną powodują, że w przyszłym roku można spodziewać się wyhamowania podwyżek. Część osób z powodu niepewności gospodarczej może jednak opóźnić decyzję o kupnie mieszkania, co grozi kolejnym spowolnieniem na rynku.

Program "Mieszkanie dla młodych"

Kupno mieszkania to spore wyzwanie finansowe dla każdego młodego człowieka. Dlatego od stycznia 2014 r. kupujący swoje pierwsze „M” mogą liczyć na pomoc państwa w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”.

Pomoc polega na dofinansowaniu wkładu własnego. Rodziny, w których pojawi się trzecie dziecko własne lub przysposobione, mogą dodatkowo dostać pomoc na wcześniejszą spłatę części kapitału kredytu. Ponadto osoby, które rozpoczną budowę pierwszego własnego mieszkania (lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego) mogą na nowych zasadach skorzystać z tzw. częściowego zwrotu VAT na materiały budowlane.

Jakie warunki trzeba spełnić?
  • nie można posiadać innego mieszkania (także w przeszłości)
  • wiek do 35 lat (w przypadku małżeństw decyduje wiek młodszego małżonka)
  • zakup na rynku pierwotnym lokalu mieszkalnego do 75 m2 lub domu jednorodzinnego do 100 m2, albo odpowiednio do 85m2 i 110 m2 - jeżeli nabywca wychowuje min. 3 dzieci
  • zaciągnięty kredyt na co najmniej 50% ceny mieszkania, na co najmniej 15 lat
  • cena mieszkania nie może przekroczyć wskaźnika określonego dla danej lokalizacji
r e k l a m a


Na jakie dofinansowanie można liczyć?
  • dopłata do 50 m2 (nie więcej niż powierzchnia kupowanego mieszkania)
  • 10% dopłaty do wkładu własnego dla osób samotnych i małżeństw bez dzieci
  • 15% dopłaty do wkładu własnego dla osób i małżeństw wychowujących co najmniej jedno dziecko
  • dodatkowe 5% na wcześniejszą przedterminową spłatę części kapitału kredytu dla osób, którym w ciągu 5 lat od dnia zakupu mieszkania urodzi się lub zostanie przysposobione trzecie (lub kolejne) wychowywane dziecko
  • dopłata liczona w odniesieniu do wskaźnika określonego dla danej lokalizacji (szczegóły patrz: „Pytania i odpowiedzi”)


KC / POLEMI.co.uk | NEWSERIA Biznes, rodzina.gov.pl
Fot.: Sergey Nivens / Shutterstock

Linki sponsorowane
Dołącz do POLEMI na facebooku i BĄDŹ NA BIEŻĄCO!

 


PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE


HOUSE
Firma HOUSE oferuje okna, rolety, drzwi, materiały budowlane oraz...

Bartec Design - Cięcie i grawerowanie laserowe
Firma oferuje usługi cięcia i grawerowania laserowego nie...
MOLSO - Polski Fryzjer
MOLSO - Polski Fryzjer w Glasgow
Profesjonalne usługi fryzjerskie - Strzyżenie, modelowanie,...

Holy Tours
Polskie Biuro Turystyczno – Pielgrzymkowe Holy Tours powstało z...

Pozostałe oferty

Eden4flowers Eden4flowers
Jedna z pierwszych brytyjskich kwiaciarni internetowych....
HotelClub UK HotelClub
Ponad 60000 hoteli i innych form zakwaterowania na całym...
Express Bus (Paczki, przewóz osób)
EXPRESS BUS Podkarpacie to firma transportowa z...
alt PerfectBodyShape.co.uk - Suplementy diety UK (Sport - sklepy i usługi)
PerfectBodyShape.co.uk to sklep interentowy w Wielkiej...