środa, 14 kwietnia 2021
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
r e k l a m a  |




Niezwykle korzystne możliwości na zakup mieszkania lub domu w Wielkiej Brytanii! Koniecznie przeczytaj!
Niezwykle korzystne możliwości na zakup mieszkania lub domu w Wielkiej Brytanii! Koniecznie przeczytaj! W tym poradniku przybliżymy naszym czytelnikom najistotniejsze informacje związane z podjęciem kredytu hipotecznego, jak również zaprezentujemy dostępne programy dla osób planujących zakup swojej pierwszej nieruchomości - First Time Buyers.


1. Od czego zacząć?


Zakup nieruchomości prawdopodobnie będzie naszym największym zobowiązaniem finansowym. Mało kto może pozwolić sobie na kupno domu za gotówkę, dlatego też dla większości z nas nieodłącznym elementem transakcji jest podjęcie kredytu hipotecznego. Zanim rozpoczniemy poszukiwania naszych czterech kątów, warto dokładnie ustalić swój budżet i to na co możemy sobie pozwolić. Mortgage Broker będzie w stanie określić naszą zdolność kredytową - czyli kwotę jaką banki będą mogły nam pożyczyć na zakup naszej nieruchomości. W Prestige Financial Advisers wstępna konsultacja oraz ustalenie zdolności kredytowej jest bezpłatne i niezobowiązujące.

Rynek kredytów hipotecznych w tym momencie jest bardzo konkurencyjny i możemy uzyskać atrakcyjne oprocentowanie, spowodowane jest to przede wszystkim historycznie niską stopą procentową Bank of England, która od marca 2009 utrzymuje się na poziomie 0.5%.

Sprawdź, jak możemy Ci pomóc! Kliknij!


2. Kredyty bez wkładu własnego


Obecnie nie ma praktycznie żadnej możliwości, aby zakupić nieruchomość i podjąć kredyt hipoteczny z zerowym depozytem (wkładem własnym). Wyjątkami będzie oferta z banku Kent Reliance na zakup nieruchomości w programie Shared-Ownership.

alt


3. Kredyty z 5% wkładem własnym


We wrześniu 2013 rząd wprowadził inicjatywę wsparcia w uzyskaniu kredytu hipotecznego dla osób planujących zakup nieruchomości, które posiadają niski wkład własny. Help to Buy, bo o nim mowa możemy podzielić na dwa główne programy - Help to Buy Equity Loan oraz Help to Buy Mortgage Guarantee.

Skupmy się na przedstawieniu pierwszego z nich - Help to Buy Equity Loan (trwa do marca 2016). Skierowany jest dla osób z min. 5%-owym depozytem planujących zakup nieruchomości w Anglii z rynku pierwotnego. Rząd oferuje nam pożyczkę w wysokości 20% wartości domu, która jest nieoprocentowana przez pierwsze 5 lat, dzięki czemu potrzebujemy kredyt hipoteczny na jedyne 75% wartości domu lub mieszkania. Przykład:

  • Wartość domu - £200,000
  • Depozyt - £10,000
  • Pożyczka rządowa - £40,000
  • Kredyt hipoteczny - £150,000


Kliknij, aby dowiedzieć się więcej!


Oprocentowanie takiego kredytu obecnie jest stosunkowo korzystne i może wynosić nawet około 2%.

Pożyczka rządowa Equity Loan musi być spłacona w momencie sprzedaży naszej nieruchomości lub najpóźniej w przeciągu 25 lat. W momencie spłaty tej pożyczki, musimy zwrócić agencji rządowej 20% wartości naszego domu w danym momencie.

Od momentu wprowadzenia programów Help to Buy spora część banków i towarzystw budowlanych zaczęła oferować kredyty z jedynie 5% wkładem własnym i są one często atrakcyjną alternatywą dla osób ze stosunkowo dobrymi zarobkami, a małym depozytem, którzy na przykład nie są zainteresowani kupnem nieruchomości z rynku deweloperskiego.


alt


4. Nie pozwól, aby błahostki utrudniły Ci podjęcie kredytu hipotecznego:


  • Pilnuj rygorystycznie wszystkie swoje zobowiązania finansowe - płać je na czas, a jeśli masz możliwość to spłacić jakiekolwiek kredyty i zadłużenia przed terminem
  • Posiadasz kartę kredytową - upewnij się, że masz założony Direct Debit do jej spłaty, dzięki czemu unikniesz spóźnionych płatności, tzw. late payments
  • Zarejestruj się na liście do głosowania - Electoral Roll

Sprawdź, jak możemy Ci pomóc! Kliknij!


5. Dlaczego warto skorzystać z usług brokera kredytowego


Odpowiedź jest prosta - broker pracuje dla Ciebie i jego obowiązkiem jest przygotowanie najkorzystniejszej dostępnej oferty. Pamiętaj, że Mortgage to długoterminowe zobowiązanie finansowe, którego zabezpieczeniem jest Twój dom.

Korzyści ze skorzystania z usług Prestige Financial Advisers

  • dostęp do całego rynku kredytowego - Whole of Market Mortgage Brokers
  • dokładna znajomość rynku i aktualnych kryteriów banków
  • obsługa w języku polskim
  • zajmujemy się kompleksowo Twoją aplikacją
  • fachowa obsługa kredytów Help to Buy oraz Shared Ownership
  • opłata brokerska pobierana jest dopiero w momencie przyznania pełnej oferty kredytowej (Mortgage Offer)
  • kompleksowa porada ubezpieczeniowa

Twoja nieruchomość może być przejęta przez kredytodawcę jeśli nie spłacasz rat kredytu hipotecznego na czas.
Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.

Za poradę i przygotowanie aplikacji o przyznanie standardowego kredytu hipotecznego pobieramy opłatę w wysokości £299. Otrzymujemy również prowizje od kredytodawcy - nie wpływa to na wysokość Twojej raty kredytu.

***

Prestige Financial Advisers to firma zatrudniająca polskojęzycznych doradców, reprezentująca jedną z największych w Wielkiej Brytanii sieci doradców finansowo-ubezpieczeniowych – Intrinsic Mortgage Planning, która jest autoryzowana i regulowana przez Financial Conduct Authority (organ nadzorujący rynek usług finansowych w Wielkiej Brytanii). Firma specjalizuje się w ubezpieczeniach chorobowych, wypadkowych, od utraty dochodów, kredytów hipotecznych oraz w ubezpieczeniach na życie i zapewnia Polakom w Wielkiej Brytanii profesjonalną obsługę finansowo-ubezpieczeniową. PFA działa na terenie całego UK. Firma udziela bezpłatnych, niezobowiązujących konsultacji w domu klienta, w swoim biurze lub przez telefon. Po nawiązaniu współpracy każdy z klientów PFA ma przypisanego personalnego doradcę, który reprezentuje go przez cały proces wyboru polisy, aplikacji i bieżącej obsługi.

alt




ARTYKUŁ SPONSOROWANY
Fot.: kurhan, Goodluz, alphaspirit / Shutterstock



 


PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE


HOUSE
Firma HOUSE oferuje okna, rolety, drzwi, materiały budowlane oraz...

Sami Swoi
Szukasz certyfikowanej firmy, laureata prestiżowej nagrody...
MOLSO - Polski Fryzjer
MOLSO - Polski Fryzjer w Glasgow
Profesjonalne usługi fryzjerskie - Strzyżenie, modelowanie,...

Holy Tours
Polskie Biuro Turystyczno – Pielgrzymkowe Holy Tours powstało z...

Pozostałe oferty

Accountancy MK - Mariola Kochańska (Biuro i firma)
Nasza firma to profesjonalne biuro księgowe,...
SEO Factor London. Skuteczne Pozycjonowanie (Strony www)
Jesteśmy grupą specjalistów od reklamy w sieci z ponad...
mytyres.co.uk mytyres.co.uk
Czołowy sprzedawca internetowy opon w Europie....
Tesco Mobile Phone Shop Tesco Mobile Phone Shop
Odwiedź Sklep Tesco Mobile Phone Shop i sprawdź...