Fala upałów i rosnące koszty życia obnażają trudną prawdę: prywatny rynek najmu w Wielkiej Brytanii ma poważny problem z jakością mieszkań. Coraz więcej lokatorów zmaga się z przestarzałymi, niebezpiecznymi i niedostosowanymi do zmieniającego się klimatu lokalami.
Jak informuje The Independent, z najnowszych analiz wynika, że ponad milion mieszkań wynajmowanych na rynku prywatnym nie spełnia Decent Homes Standard – minimalnych wymogów zapewniających bezpieczeństwo i komfort. To niemal jedna czwarta całego sektora prywatnego wynajmu w Wielkiej Brytanii.
Choć wiele osób kojarzy słabe warunki mieszkaniowe z brakiem ogrzewania, równie niebezpieczne są ekstremalne temperatury latem. Coraz częstsze fale upałów, z temperaturami sięgającymi ponad 30°C, stanowią zagrożenie dla lokatorów mieszkań bez odpowiedniej izolacji termicznej.
Prawie pół miliona lokali zostało zakwalifikowanych jako zawierające najpoważniejsze zagrożenia dla zdrowia mieszkańców. Mowa tu m.in. o wilgoci, pleśni, przeciekających dachach czy niebezpiecznej instalacji elektrycznej.
W blisko 400 tysiącach mieszkań stwierdzono brak odpowiedniego komfortu cieplnego. To oznacza, że zimą lokatorzy marzną, a latem – dosłownie się duszą. Problemem są przestarzałe okna, brak izolacji ścian i nieszczelne dachy.
Kolejne setki tysięcy lokali nie spełniają norm z powodu ogólnego złego stanu technicznego. Zdarza się, że w wynajmowanych mieszkaniach brakuje podstawowych urządzeń sanitarnych lub występują szkodniki, takie jak karaluchy i szczury.
Liberalni Demokraci apelują o wprowadzenie 10-letniego programu darmowej izolacji dla najbiedniejszych gospodarstw domowych. Angela Rayner, wicepremier z ramienia Partii Pracy, pracuje nad ustawą Renters’ Rights Bill, która ma m.in. zakończyć eksmitowanie lokatorów bez podawania przyczyny i egzekwować wyższe standardy mieszkaniowe w sektorze prywatnym.
Choć propozycji zmian nie brakuje, eksperci podkreślają, że wdrożenie ich będzie wymagało nie tylko dobrej woli politycznej, ale też realnych inwestycji i silniejszego nadzoru nad właścicielami mieszkań.
POLEMI.co.uk
Fot.: lunopark / Shutterstock
