Mieszkanie

Reformy hipoteczne wprowadzone po kryzysie finansowym w 2008 roku w Wielkiej Brytanii poszły na tyle daleko, że w chwili obecnej osoby próbujące dopiero kupić swoje pierwsze mieszkanie są coraz bardziej wykluczani z tego rynku.

Jak podaje The Guardian, raport zlecony przez Building Societies Association (BSA) wzywa do przeglądu zasad dotyczących dostępności kredytów hipotecznych oraz ich spłaty, które według nich przyczyniły się do stałego spadku liczby wykorzystywanych kredytów dla osób pierwszy raz próbujących zakupić nieruchomość na własność. Obecna sytuacja jest najgorsza od połowy 2000 roku.

BSA, którego 42 członków obsługuje 26 milionów klientów w całym kraju i posiada aktywa o wartości ponad 500 miliardów funtów, twierdzi, że należy przemyśleć limit 15% dotyczący liczby pożyczek hipotecznych, które bank może zaoferować i które wynoszą 4.5-krotność dochodu pożyczkobiorcy.

Stowarzyszenie jest także za wprowadzeniem bardziej elastycznych produktów hipotecznych, które umożliwiają częściowe spłaty rat i odsetek, które mogłyby zmieniać się w trakcie trwania pożyczki.

Ta ostatnia propozycja przypomina przepisy sprzed kryzysu finansowego w latach 2007-08, kiedy to popularne było posiadanie hipotek tylko na odsetki, dzięki czemu miesięczne płatności były znacznie niższe w porównaniu z klasycznymi hipotekami.

BSA uważa, że obecne regulacje powinny być teraz ponownie przemyślane. - Ważna równowaga, która była kluczowym elementem rynku hipotecznego od kryzysu finansowego, to kompromis między stabilnością finansową a liczbą pierwszych nabywców - przekazano w ramach raportu.

Chris Sykes, dyrektor techniczny broker hipoteczny Private Finance, ostrzega, że bardziej elastyczne produkty mogą jednak skomplikować sytuację dla banków, ale nie są one poza zasięgiem wprowadzenia. - Trzeba przy tym pamiętać, że elastyczność w kredytach hipotecznych jest ważna dla pierwszych nabywców, co jest kluczem w naprawieniu sytuacji na rynku - powiedział.


PB / POLEMI.co.uk
Fot.: William Barton / Shutterstock

Linki sponsorowane

Latasz Ryanair'em lub Wizzair'em? Twój lot był opóźniony? KLIKNIJ!

Dodaj reklamę >>