Nowe rozwiązanie wprowadzone przez Rightmove może znacząco ułatwić proces zakupu nieruchomości na Wyspach. Wspólnie z Nationwide Building Society uruchomiono funkcję, która pomaga sprawdzić, czy bank w ogóle udzieli kredytu na daną nieruchomość — zanim jeszcze zainteresowany ją obejrzy.
Jak informuje SkyNews, Rightmove, jeden z najpopularniejszych serwisów nieruchomościowych w Wielkiej Brytanii, właśnie zaprezentował funkcję na swojej stronie, która może zrewolucjonizować sposób, w jaki Polacy i inni mieszkańcy Wysp, podchodzą do zakupu domu. Dzięki współpracy z Nationwide Building Society uruchomiono tzw. 'Property Lender Check' – narzędzie online, które pozwala ocenić szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego na konkretną nieruchomość.
Kupno domu to jeden z największych kroków finansowych w życiu, a wiele osób traci czas i nadzieję po tym, jak dowiadują się, że bank nie zaakceptuje danego obiektu. Może to wynikać z krótkiego okresu dzierżawy (leasehold), nietypowej konstrukcji budynku czy położenia w strefie ryzyka powodziowego. Nowa funkcja ma za zadanie uprzedzić kupujących o takich problemach jeszcze przed wizytą w domu.
Po wejściu na ogłoszenie w serwisie, użytkownik może kliknąć w opcję sprawdzenia możliwości uzyskania kredytu hipotecznego na dany dom. System ocenia typowe ryzyka i informuje, czy Nationwide byłoby skłonne udzielić finansowania. To wszystko dzieje się w czasie rzeczywistym, bez konieczności składania formalnego wniosku kredytowego.
Dla Polaków mieszkających na Wyspach, bariera językowa i brak znajomości brytyjskiego rynku nieruchomości mogą być poważnym utrudnieniem. Nowa funkcja Rightmove eliminuje część niepewności i pozwala podejmować bardziej świadome decyzje już na etapie przeglądania ogłoszeń.
Wg danych Rightmove, finalizacja zakupu nieruchomości trwa średnio pięć miesięcy. Często opóźnienia wynikają z nieprzewidzianych przeszkód kredytowych. Nowe narzędzie ma potencjał, by skrócić ten czas, eliminując nieruchomości problematyczne jeszcze przed rozpoczęciem procesu formalnego.
Nowa funkcja działa równolegle z już istniejącą usługą 'Mortgage in Principle', która pozwala sprawdzić orientacyjną kwotę możliwego kredytu. Razem te dwa narzędzia tworzą kompleksowy pakiet, który daje kupującym lepszy ogląd sytuacji i pozwala planować zakup bardziej realistycznie.
Na razie narzędzie współpracuje wyłącznie z Nationwide Building Society, ale sukces tej funkcji może zachęcić kolejne instytucje finansowe do dołączenia do inicjatywy. To dobra wiadomość dla wszystkich, którzy marzą o własnym domu w Wielkiej Brytanii, ale nie chcą tracić czasu na nieruchomości, które od początku są poza zasięgiem kredytowym.
POLEMI.co.uk
Fot.: David Calvert / Shutterstock
