Mieszkanie

Niestety, ale złe informacje pojawiają się dla osób mieszkających w wynajmowanych mieszkaniach w Wielkiej Brytanii. Okazuje się, że czynsze dla takich osób cały czas rosną.

The Independent informuje, że średni czynsz za wynajem mieszkania poza Londynem osiągnął rekordowy poziom 1316 funtów miesięcznie. Analiza portalu Rightmove za maj wskazuje, że ceny te są średnio o 7% wyższe niż rok wcześniej. W Londynie średni czynsz wynosi teraz 2652 funty miesięcznie, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu do ubiegłego roku.

W obliczu jutrzejszych wyborów Rightmove apeluje do przyszłego rządu o przyspieszenie budowy mieszkań i zachęcanie właścicieli do inwestowania w nieruchomości na wynajem. Ma to na celu poprawę równowagi między podażą a popytem na rynku wynajmu i stabilizację rocznego wzrostu czynszów.

Tempo wzrostu cen wynajmu mieszkań spadło z najwyższego poziomu 12% sprzed dwóch lat, ale nadal jest znacznie wyższe niż przed pandemią, kiedy to wzrost wynosił około 2% rocznie. Rightmove zaznacza, że poprawa równowagi między podażą a popytem w Londynie przyczyniła się do spowolnienia wzrostu cen wynajmu.

W przeciwieństwie do stolicy, Szkocja obecnie najbardziej odczuwa nierównowagę między podażą a popytem. Tim Bannister z Rightmove podkreśla, że rynki wynajmu przed pandemią były bardziej stabilne, a przyszły rząd powinien priorytetowo traktować poprawę procesu planowania i przyspieszenie budowy mieszkań.

Nathan Emerson, prezes Propertymark, wskazuje, że sektor prywatnych wynajmów potrzebuje więcej mieszkań, aby ustabilizować ceny czynszów. Postuluje również reformę systemu podatkowego, aby zachęcić inwestorów do inwestowania w sektor wynajmu i obniżenia czynszów dla najemców w dłuższej perspektywie.

Choć zwiększenie podaży mieszkań jest konieczne, Emerson zaznacza, że programy budowy powinny być rozsądnie realizowane, z uwzględnieniem ochrony zielonych terenów. Przyszły rząd powinien znaleźć równowagę między rozwojem a ochroną środowiska.

Dane wskazują na regiony w Wielkiej Brytanii, gdzie nierównowaga między podażą a popytem jest największa. Na czele listy znajduje się Szkocja, a dalej regiony takie jak North West, South West, North East, West Midlands, Walia, Yorkshire and the Humber, East of England, East Midlands, South East oraz Londyn.


PB / POLEMI.co.uk
Fot.: William Barton / Shutterstock

Linki sponsorowane

Latasz Ryanair'em lub Wizzair'em? Twój lot był opóźniony? KLIKNIJ!

Dodaj reklamę >>