poniedziałek, 21 lipca 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Nowe zasady kredytowe w Wielkiej Brytanii – większe szanse na własne mieszkanie dla tysięcy Polaków |
| Utworzony: niedziela, 13 lipca 2025 08:30 |
Bank Anglii wprowadza zmiany, które mają pomóc większej liczbie osób w zakupie pierwszego mieszkania. Łatwiejszy dostęp do wysokich kredytów hipotecznych ma wspierać młodych oraz tych, którzy do tej pory nie mieli szans na wkład własny.
r e k l a m a
Jak podaje The Guardian, Bank Anglii, czyli centralna instytucja finansowa Wielkiej Brytanii, wprowadził nowe wytyczne dla banków i kas oszczędnościowo-kredytowych. Dzięki nim mają one większą swobodę w udzielaniu kredytów hipotecznych osobom, które jeszcze nie posiadają własnej nieruchomości.
Zmiana dotyczy tzw. kredytów wysokiego ryzyka, czyli takich, które przekraczają 4.5-krotność rocznego dochodu osoby ubiegającej się o pożyczkę. Dotychczas instytucje finansowe rzadko decydowały się na taki poziom finansowania, obawiając się ograniczeń narzuconych przez regulatora. Sam Woods, szef organu nadzorczego Prudential Regulation Authority (PRA), podkreślił, że nowe przepisy pozwolą zaoferować około 36 tysięcy dodatkowych kredytów rocznie osobom kupującym swoje pierwsze mieszkanie. Banki będą mogły zwiększyć odsetek kredytów wysokiego ryzyka, ale nie przekroczą one 15% wszystkich nowych pożyczek udzielanych w skali kraju. Obecnie udział ten wynosi niecałe 10%, więc przestrzeń do wzrostu jest spora. Nowe zasady to element szerszej strategii rządu, który stara się pobudzić wzrost gospodarczy, zachęcając instytucje finansowe do odważniejszego działania. Jednocześnie Bank Anglii zapewnia, że nie zamierza zmieniać ogólnego poziomu tolerancji na ryzyko. Problemem dla wielu potencjalnych nabywców nadal pozostaje wkład własny. Z danych Banku wynika, że blisko 80% osób, które chciałyby kupić mieszkanie, nie ma wystarczających oszczędności na nawet 5-procentowy depozyt. Rząd planuje jednak dodatkowe wsparcie – ma zostać wprowadzony program gwarancji hipotecznych pod nazwą 'Freedom to Buy'. W jego ramach Skarb Państwa będzie pokrywać ewentualne straty banków, jeśli klient z kredytem na 95% wartości nieruchomości nie będzie w stanie spłacać zobowiązania. Celem programu jest zwiększenie dostępności kredytów o wyższej wartości, szczególnie dla osób z niewielkim kapitałem początkowym. To rozwiązanie wpisuje się w zapowiedzi Partii Pracy, która deklarowała w swoim manifeście chęć wspierania młodych rodzin i pierwszych nabywców. Warto jednak pamiętać, że chociaż zmiany te mogą zwiększyć szanse na uzyskanie kredytu, to nadal liczy się zdolność kredytowa, regularne dochody i historia finansowa w Wielkiej Brytanii. Polacy, którzy planują zakup mieszkania, powinni wcześniej sprawdzić swoją sytuację finansową i skonsultować się z doradcą. PB / POLEMI.co.uk Fot.: Andrzej Rostek / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE
 Polskie meble - SPLENDO FURNITURE Firma SPLENDO FURNITURE zajmuje się sprzedażna polskich mebli na... |
