wtorek, 01 kwietnia 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Gwałtowne podwyżki czynszów dla wynajmujących w UK! Przez zmiany rządowe do zapłaty będzie jeszcze więcej! |
| Utworzony: wtorek, 21 stycznia 2025 09:04 |
Wynajmujący mają nie lada ból głowy - w Wielkiej Brytanii czynsze gwałtownie podskoczyły, a to nie koniec. Zaplanowane przez rząd zmiany powodują, że landlordzi chcąc zabezpieczyć się finansowo, będą podnosić opłaty jeszcze bardziej.
r e k l a m a
The Independent informuje, że w ostatnim roku młodsi mieszkańcy Wielkiej Brytanii doświadczyli gwałtownych podwyżek czynszów, co spowodowało wzrost całkowitej kwoty płaconej przez najemców do rekordowych poziomów. Wg analizy przeprowadzonej przez Hamptons, ludzie poniżej 45. roku życia odpowiadają obecnie za aż 66% całkowitego kosztu wynajmu w kraju.
Wzrosty czynszów są wynikiem przenoszenia rosnących kosztów kredytów hipotecznych przez właścicieli nieruchomości na swoich lokatorów. Od czasu, gdy Bank Anglii podniósł stopy procentowe w odpowiedzi na kryzys inflacyjny, ceny najmu w grudniu 2023 roku osiągnęły szczyt z rocznym wzrostem o 10.2%. Chociaż tempo podwyżek wyhamowało, presja na młodych najemców pozostaje ogromna. W ostatnim roku liczba osób poniżej 45. roku życia wynajmujących mieszkania wzrosła o blisko 150 tysięcy, osiągając poziom 3.4 miliona. To najszybszy wzrost od dekady. Zjawisko to wynika z faktu, że coraz mniej młodych ludzi stać na zakup własnego mieszkania, co jest dodatkowo potęgowane przez zakończenie programu Help to Buy w marcu 2023 roku. - Wyższe stopy procentowe sprawiły, że wielu młodych ludzi musiało odłożyć swoje plany związane z zakupem nieruchomości. Millennialsi i przedstawiciele młodszych pokoleń dominują obecnie na rynku najmu – podkreśla Aneisha Beveridge, kierownik ds. badań w Hamptons. Rosnące koszty życia sprawiają, że oszczędzanie na wkład własny staje się trudniejsze niż kiedykolwiek wcześniej. Z kolei starsi najemcy odnotowali spadek obciążeń czynszowych. Wg danych, liczba osób powyżej 45. roku życia wynajmujących mieszkania zmniejszyła się o 79 tysięcy, a całkowite koszty, które ponoszą, spadły o 700 milionów funtów. Pokazuje to, że zmiany na rynku najmu różnie wpływają na poszczególne grupy wiekowe. Nierówności na rynku nieruchomości pogłębiają także wysokie ceny domów. Pomimo pandemii i trudności ekonomicznych, średnie ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii wzrosły o 25% w ciągu ostatnich pięciu lat, osiągając poziom 300 tysięcy funtów. Lokalne różnice w cenach są jednak znaczące, co dodatkowo komplikuje sytuację młodych kupujących. Planowane reformy prawa najmu, takie jak zakaz eksmisji bez podania przyczyny czy ograniczenie zaliczek na poczet czynszu, mają na celu ochronę lokatorów. Jednak eksperci ostrzegają, że mogą one prowadzić do kolejnych wzrostów czynszów, gdyż właściciele nieruchomości uwzględnią nowe regulacje w kosztach wynajmu. PB / POLEMI.co.uk Fot.: Ink Drop / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE
Pozostałe oferty
MdsParcel.com - Serwis Paczkowy z/do Polski £16.99 / 30kg (Paczki i przewóz osób)MdsParcel.com oferuje wysyłkę paczek z UK do Polski i z...
