niedziela, 24 listopada 2024
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| KONIEC dwuletniego spokoju! Ceny nieruchomości w UK w górę! |
| Utworzony: niedziela, 15 września 2024 12:56 |
Dwuletni okres stagnacji cenowej nieruchomości na Wyspach dobiegł końca. Ceny domów po raz pierwszy od dwóch lat zaliczyły wzrosty, co nie jest dobrym prognostykiem dla osób, które myślą o kupnie czegoś na własność.
r e k l a m a
The Independent informuje, że po raz pierwszy od prawie dwóch lat ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii zaczynają wykazywać oznaki wzrostu, jak wynika z badań przeprowadzonych przez Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
Wskaźnik House Price Balance RICS, który ocenia różnicę między liczbą specjalistów zauważających wzrost cen a tymi, którzy widzą spadki, wyniósł w sierpniu 1%. To duża zmiana w porównaniu z wynikiem -67% w sierpniu 2023 roku, co oznacza, że znaczna liczba ekspertów dostrzega oznaki ożywienia na rynku nieruchomości. Co więcej, 14% ankietowanych przewiduje, że ceny domów będą dalej rosły w ciągu najbliższych trzech miesięcy. Jednym z kluczowych czynników wpływających na tę poprawę są obniżki stóp procentowych. W sierpniu Bank of England obniżył stopę bazową z 5.25% do 5%, co było pierwszą redukcją w 2024 roku. Wraz z tym posunięciem wiele instytucji finansowych zaczęło obniżać oprocentowanie kredytów hipotecznych, co z kolei mogło zachęcić więcej osób do poszukiwania nieruchomości. Chociaż rynek sprzedaży domów zaczyna wykazywać pewne pozytywne oznaki, sytuacja wynajmujących pozostaje trudna. Popyt na wynajem nadal rośnie, podczas gdy podaż mieszkań do wynajęcia pozostaje ograniczona. W sierpniu odnotowano spadek liczby nowych właścicieli, którzy zlecają agentom nieruchomości wynajem swoich lokali, co zwiększa presję na rynku wynajmu. Eksperci przewidują dalszy wzrost cen wynajmu. Według ankiety RICS aż 39% specjalistów spodziewa się, że w nadchodzących miesiącach czynsze będą dalej rosły. Główna przyczyna tego trendu to ograniczona dostępność nieruchomości na wynajem oraz rosnące zainteresowanie ze strony najemców, co jeszcze bardziej zaostrza nierównowagę na rynku. Simon Rubinsohn, główny ekonomista RICS, zwrócił uwagę na poprawę nastrojów na rynku nieruchomości, wynikającą z obniżek stóp procentowych i zwiększonego zainteresowania kupujących. Mimo to przestrzegł, że potrzeba realistycznych cen jest kluczowa dla zamykania transakcji. Rubinsohn podkreślił również, że niepewność co do przyszłych obniżek stóp procentowych i treści nadchodzącego budżetu wpływa na ostrożne podejście uczestników rynku. PB / POLEMI.co.uk Fot.: SkazovD / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE
 Osteopatia, Kręgarz, Masaż Leczniczy, Fizjoterapia Dorosłych i Dzieci Gabinet Osteopatii, Kręgarz i Chiropraktyk oraz Masaż Leczniczy i... |
