sobota, 02 sierpnia 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Nowe zasady kredytowe w UK - rynek nieruchomości szaleje! Dawno czegoś takiego nie było! |
| Utworzony: niedziela, 03 sierpnia 2025 11:15 |
Choć lato to zwykle spokojniejszy okres dla branży mieszkaniowej, w tym roku sytuacja wygląda inaczej. Dzięki zmianom w przepisach dotyczących zdolności kredytowej kupujących oraz rosnącej liczbie dostępnych domów na rynku, wiele osób postanowiło zrealizować swoje plany mieszkaniowe właśnie teraz.
r e k l a m a
The Guardian informuje, że tradycyjny letni zastój na rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii nie wystąpił – mimo wakacyjnego sezonu, liczba transakcji rośnie. Wg danych zebranych przez portal Zoopla, lipiec 2025 przyniósł o 11% więcej potencjalnych nabywców niż w analogicznym okresie rok wcześniej, co przełożyło się na 8-procentowy wzrost liczby uzgodnionych sprzedaży.
Główną przyczyną tego ożywienia są nowe regulacje w zakresie oceny zdolności kredytowej, które umożliwiają kupującym uzyskanie kredytu hipotecznego wyższego nawet o 20% w porównaniu z tym, co było możliwe jeszcze trzy miesiące temu. To znacznie zwiększyło dostępność finansowania. Obecnie w Wielkiej Brytanii panuje tzw. rynek kupującego – co oznacza, że oferta nieruchomości przewyższa popyt, a nabywcy mają większe możliwości negocjacji cenowych. Szczególnie w południowej Anglii dostępnych jest znacznie więcej domów niż w ostatnich latach. Średnia cena domu w Wielkiej Brytanii w czerwcu wyniosła 268 400 funtów, co stanowi wzrost o 1.3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Mimo to, firma Zoopla zrewidowała swoje prognozy na 2025 rok – zamiast wcześniejszych 2% spodziewanego wzrostu cen, teraz zakłada się jedynie 1%. Najszybszy wzrost cen notuje się w Szkocji, Walii i północnej Anglii, gdzie ceny domów rosną w tempie 2-3% rocznie. Z kolei na południu kraju wzrosty są znacznie skromniejsze – w Londynie i okolicach zaledwie 0.2–0.3%, a w niektórych dzielnicach, takich jak zachodni Londyn, ceny nawet spadły. Oprócz cen zakupu, coraz większe emocje budzi również rynek wynajmu. Według danych z portalu Rightmove, średni czynsz w Wielkiej Brytanii (z wyłączeniem Londynu) wynosi obecnie 1365 funtów miesięcznie – o 1.2% więcej niż w poprzednim kwartale. PB / POLEMI.co.uk Fot.: Richard OD / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
