niedziela, 22 czerwca 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Ważna reforma podatkowo-mieszkaniowa w UK! Zmiana w opłatach za nieruchomości! |
| Utworzony: poniedziałek, 17 marca 2025 08:33 |
Od kwietnia wielu kupujących domy w Anglii i Irlandii Północnej może być niemile zaskoczonych – zmieniają się zasady dotyczące stamp duty, czyli podatku od zakupu nieruchomości. Dla niektórych oznacza to dodatkowe tysiące funtów do zapłacenia.
r e k l a m a
Mirror informuje, że stamp duty to podatek, który muszą zapłacić osoby kupujące nieruchomość powyżej określonej wartości. Obecnie nie płaci się go od pierwszych 250 tysięcy funtów wartości domu, ale już od 1 kwietnia ten próg zostanie obniżony do 125 tysięcy funtów. Oznacza to, że więcej osób będzie musiało zapłacić podatek przy zakupie.
Osoby kupujące swoje pierwsze mieszkanie również dotkną zmiany. Teraz mogą skorzystać ze zwolnienia do 425 tysięcy funtów, ale od kwietnia ten próg spadnie do 300 tysięcy funtów. Dla wielu oznacza to konieczność wygospodarowania dodatkowych środków na podatek. Przykładowo, jeśli ktoś kupuje dom za 350 tysięcy funtów to wg obecnych stawek płaci tylko 5% od wartości powyżej 250 tysięcy, co daje 5 tysięcy funtów podatku. Po zmianach zapłaci jednak 2% od wartości powyżej 125 tysięcy oraz 5% od części powyżej 250 tysięcy – co łącznie daje 7500 tysięcy. Płatność stamp duty jest obowiązkowa i należy ją uregulować w ciągu 14 dni od zakupu nieruchomości. Często to prawnik zajmujący się transakcją organizuje wpłatę. Niektórzy decydują się na dodanie tej kwoty do kredytu hipotecznego, co oznacza wyższą miesięczną ratę i więcej odsetek do spłaty w przyszłości. Eksperci radzą, by osoby planujące zakup domu działały szybko – deadline na sfinalizowanie transakcji bez wyższych stawek to 31 marca. Jednak wg Rightmove około 74 tysiące osób w Anglii może nie zdążyć do tego terminu. Jeśli jesteś w trakcie zakupu, warto przyspieszyć proces. Oprócz podniesienia podatku dla kupujących swoje pierwsze mieszkanie, zmiany dotkną także osoby kupujące drugą nieruchomość lub inwestorów. Dla nich również zwiększą się koszty podatkowe. Ważne jest, aby przed zakupem dokładnie przeanalizować budżet i możliwe koszty dodatkowe. PB / POLEMI.co.uk Fot.: William Barton / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
