piątek, 25 lipca 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii WYSTRZELĄ! Będzie drożej prawie o 25%! |
| Utworzony: czwartek, 24 lipca 2025 12:12 |
Eksperci z rynku nieruchomości przewidują, że mimo obecnych zawirowań gospodarczych, najbliższe lata przyniosą dynamiczny wzrost wartości domów i mieszkań na terenie Wielkiej Brytanii. Nowe dane pokazują, że potencjalni nabywcy mogą wkrótce stanąć przed jeszcze większym wyzwaniem finansowym.
r e k l a m a
Jak podaje The Independent, firma doradcza Savills, specjalizująca się w analizie rynku nieruchomości, zrewidowała swoje prognozy na bieżący rok, obniżając spodziewany wzrost cen mieszkań w Wielkiej Brytanii do zaledwie 1%. Jednak ich pięcioletnia perspektywa została podniesiona – obecnie przewiduje się wzrost aż o 24.5% do końca 2029 roku.
Niepewność gospodarcza i napięcia międzynarodowe, takie jak wojny handlowe czy ryzyko wprowadzenia nowych ceł, spowolniły aktywność kupujących w pierwszej połowie 2025 roku. Wiele osób wstrzymuje decyzje zakupowe, oczekując większej stabilizacji na rynkach. W Anglii i Irlandii Północnej wprowadzono modyfikacje w podatku od nabycia nieruchomości (Stamp Duty), co skłoniło wielu kupujących do pośpiechu i sfinalizowania transakcji wcześniej w roku. To krótkoterminowe ożywienie rynku wpłynęło na strukturę całorocznych danych. Zgodnie z analizą Savills, kluczowym czynnikiem, który wpłynie na przyszły wzrost cen, będzie złagodzenie wymagań dotyczących zdolności kredytowej. Instytucje finansowe zaczęły oferować korzystniejsze warunki, co może ułatwić dostęp do rynku szczególnie osobom kupującym swoje pierwsze mieszkanie. Choć ogólnokrajowy wzrost ma wynieść 24.5%, nie wszystkie regiony będą rozwijać się w tym samym tempie. Największy skok przewiduje się na północnym zachodzie Anglii (31.2%) i w Szkocji (29.4%). Londyn – mimo swojej prestiżowej pozycji – ma odnotować relatywnie niski wzrost na poziomie 15.3%. Eksperci wskazują, że coraz więcej osób młodych, często korzystających z kredytów hipotecznych, zaczyna ponownie rozważać zakup nieruchomości. Oczekiwane obniżki głównej stopy procentowej Banku Anglii już w sierpniu mogą dodatkowo pobudzić popyt wśród tej grupy. Wg prognoz Savills, przeciętna cena domu w Wielkiej Brytanii ma wzrosnąć z obecnych około 362 300 funtów (stan na połowę 2025 roku) do aż 448 600 funtów w 2029 roku. Oznacza to różnicę rzędu ponad 86 000 funtów w ciągu zaledwie czterech lat. W analizie zauważono również, że obawy przed potencjalnymi podwyżkami podatków mogą wpłynąć na decyzje zamożniejszych inwestorów. Wyższy segment rynku może więc rozwijać się wolniej niż dotychczas zakładano. Mimo trudnego początku roku, oczekuje się, że do końca 2025 roku liczba zawartych transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości sięgnie około 1.04 miliona. To poziom zbliżony do wcześniejszych przewidywań, co oznacza, że rynek stopniowo odbudowuje się po pandemicznych i inflacyjnych turbulencjach. PB / POLEMI.co.uk Fot.: P.Cartwright / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE
Pozostałe oferty
GORDON AND THOMPSON SOLICITORS (prawnicy)Doświadczony zespół prawników z polsko-języczną obsługą...