poniedziałek, 27 stycznia 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Ceny nieruchomości w UK WYSTRZELĄ! Oto, jakich podwyżek mogą się spodziewać w poszczególnych regionach Wysp! |
| Utworzony: czwartek, 07 listopada 2024 08:08 |
Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii pójdą w górę, ale podwyżki będą różne w zależności od poszczególnych regionów.
r e k l a m a
Jak informuje The Independent, ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii mogą znacznie wzrosnąć w nadchodzących latach. Eksperci z Savills przewidują, że przeciętna wartość domu wzrośnie o 23.4% do 2029 roku, co oznacza średni wzrost o około 84 tysiące funtów. Prognozy te, oparte na danych od Oxford Economics i Nationwide Building Society, pokazują, że rynek mieszkaniowy będzie się rozwijać, choć z różnym tempem wzrostu w poszczególnych regionach.
Wartość przeciętnej nieruchomości może osiągnąć 442 tysiące funtów do końca pięcioletniego okresu prognozy. Na razie przeciętny dom kosztuje około 358 tysięcy funtów, co sugeruje znaczący wzrost cen. Oczekiwany przyrost na poziomie 4% w nadchodzącym roku przełożyłby się na wzrost wartości typowej nieruchomości o kolejne £14 500. Eksperci zauważają, że przewidywany wzrost cen dotyczy głównie mieszkań z rynku wtórnego, co oznacza, że wartości nowych domów mogą różnić się od prognozowanych trendów. Wpływają na to m.in. specyficzne warunki rynkowe i różnice w popycie na nowo budowane nieruchomości. Przewidywany wzrost cen mieszkań będzie jednak zróżnicowany w poszczególnych regionach kraju. Najwyższe tempo wzrostu cen przewidywane jest na północy, gdzie ceny w North West i North East mogą wzrosnąć nawet o 29.4% i 28.2%. Inne regiony, jak Yorkshire and the Humber oraz West Midlands, również odnotują znaczące wzrosty powyżej 25%. Regiony, w których wzrosty powinny być najniższe to z kolei Londyn (17.1%), South East (17.6%), Anglia wschodnia (19.9%) i South West (21.6%. Kierunek zmian stóp procentowych odgrywa kluczową rolę w kształtowaniu rynku nieruchomości. Niższe koszty kredytów hipotecznych, które zaczęły się stabilizować, podnoszą pewność potencjalnych kupujących, co przekłada się na większe zainteresowanie zakupem nieruchomości. Jednocześnie analitycy podkreślają, że rynek pozostaje wrażliwy na krótkoterminowe zmiany kosztu zadłużenia oraz modyfikacje w opodatkowaniu nieruchomości. W nadchodzących latach możliwy jest wzrost aktywności na rynku nieruchomości, zwłaszcza wśród osób, które dotychczas wstrzymywały się z zakupem ze względu na wysokie stopy procentowe. W 2027 roku, kiedy stopy mogą osiągnąć stabilność, może dojść do wzmożonego popytu ze strony osób sprzedających swoje pierwsze nieruchomości w poszukiwaniu większych domów. Jednocześnie dostępność mieszkań dla kupujących po raz pierwszy może pozostać poniżej poziomów sprzed pandemii. Wzrost regulacji na rynku wynajmu oraz dodatkowe opłaty związane z zakupem drugich nieruchomości ograniczają popyt ze strony inwestorów. Rosnące ceny i konieczność większego wkładu własnego mogą też spowolnić tempo wzrostu wartości nieruchomości w Londynie i południowej części kraju, szczególnie po 2025 roku, kiedy czynniki związane z cenami zaczną dominować. PB / POLEMI.co.uk Fot.: Clare Louise Jackson / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
