środa, 12 marca 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Niespodziewane problemy mieszkańców Wysp! Taka usługa była wykonywana w Twoim domu? Będziesz mieć problemy... |
| Utworzony: niedziela, 02 lutego 2025 22:32 |
Mieszkańcy Wysp mają teraz niespodziewane problemy. Okazuje się, że jeśli w ich domu wykorzystana została konkretna metoda izolacji, to mogą mieć problemy ze sprzedażą swojej nieruchomości.
r e k l a m a
Jak podaje Mirror, wielu właścicieli domów na Wyspach znalazło się w trudnej sytuacji finansowej po zainstalowaniu popularnej metody izolacji – pianki natryskowej. Choć miała ona pomóc w obniżeniu rachunków za energię i poprawie efektywności cieplnej budynków, obecnie okazuje się, że może przysporzyć sporych problemów przy sprzedaży nieruchomości. Coraz więcej banków odmawia udzielenia kredytów hipotecznych na domy z taką izolacją, co prowadzi do zablokowania transakcji kupna-sprzedaży.
W Wielkiej Brytanii szacuje się, że około 300 tysięcy domów posiada izolację dachową w postaci pianki natryskowej. Technologia ta była szczególnie promowana w ramach rządowego programu Green Home Grant, który funkcjonował do 2021 roku. Właściciele mogli otrzymać dofinansowanie w wysokości do 5 tysięcy funtów na instalację ekologicznych rozwiązań poprawiających efektywność energetyczną budynków. Pianka natryskowa stała się jedną z popularniejszych opcji, obok pomp ciepła oraz energooszczędnych okien i drzwi. Choć pianka natryskowa jest uznawana za skuteczne rozwiązanie izolacyjne, eksperci zwracają uwagę na jej potencjalne wady. Materiał ten po aplikacji rozszerza się nawet 60-krotnie w porównaniu do swojej początkowej objętości, tworząc sztywną warstwę. Jeśli jednak instalacja zostanie przeprowadzona nieprawidłowo, może to prowadzić do problemów strukturalnych oraz zaburzeń cyrkulacji powietrza w dachu, co w dłuższej perspektywie może sprzyjać gniciu drewnianych elementów konstrukcyjnych. Z uwagi na ryzyko związane z nieprawidłową aplikacją pianki natryskowej, wielu kredytodawców podjęło decyzję o zaostrzeniu kryteriów przyznawania kredytów hipotecznych. Nabywcy mają trudności z uzyskaniem finansowania, ponieważ banki wymagają dodatkowych ekspertyz dotyczących stanu dachu i jakości wykonania izolacji. Niektóre instytucje finansowe całkowicie odmawiają udzielania kredytów na nieruchomości z pianką natryskową. Sytuacja ta stawia w trudnym położeniu zarówno sprzedających, jak i kupujących. Właściciele domów, którzy zdecydowali się na izolację pianką, mogą mieć problemy ze znalezieniem nabywcy, a potencjalni kupcy często rezygnują z transakcji ze względu na brak możliwości uzyskania kredytu. Dodatkowym utrudnieniem jest koszt usunięcia pianki, który może wynosić nawet kilkanaście tysięcy funtów. W skrajnych przypadkach konieczna jest wymiana całej konstrukcji dachowej. Niektóre banki, takie jak Santander czy Virgin Money, rozpatrują wnioski hipoteczne dotyczące domów z pianką natryskową indywidualnie, wymagając jednak szczegółowej dokumentacji i opinii rzeczoznawców. Inne, jak Nationwide czy HSBC, dopuszczają możliwość finansowania jedynie w przypadku przedstawienia odpowiednich certyfikatów i raportów technicznych. Z kolei instytucje takie jak TSB Bank, Aviva czy Co-operative Bank całkowicie odrzucają wnioski o kredyty na nieruchomości z pianką natryskową. PB / POLEMI.co.uk Fot.: P.Cartwright / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
