poniedziałek, 06 maja 2024
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Warunki do spełnienia, aby otrzymać kredyt hipoteczny w Szkocji! |
Jeśli planujesz kupić dom, ale obawiasz się, że bank może odrzucić Twoją aplikację - zadbaj o te elementy.
Praca – Twój dochód wpływa na wysokość przyznanego kredytuTwoja praca jest jednym z ważniejszych elementów aplikacji, ponieważ potrzebujesz stałego dochodu aby spłacać kredyt hipoteczny. Im dłuższy okres zatrudnienia tym lepiej będzie to postrzegane przez bank. Częste zmiany pracy podlegają dokładniejszej analizie i mogą wpłynąć na finalną decyzje banku (przykładowa analiza może uwzględniać okres przerwy pomiędzy zmianą zatrudnienia).Warto zauważyć, że niektóre rodzaje umów o pracę mogą być mniej atrakcyjne dla pożyczkodawcy. Jeśli jesteś na kontrakcie agencyjnym, sezonowym lub tymczasowym, bank może wymagać minimalnego okresu zatrudnienia (zazwyczaj 12 miesięcy). Z kolei dla osób samo zatrudnionych większość banków będzie wymagała co najmniej 2 lat prowadzenia działalności gospodarczej wraz z udokumentowanym rozliczeniem. Wydatki – im więcej wydajesz, tym mniej otrzymasz z bankuWysoki poziom wydatków może wpłynąć negatywnie na aplikacje, dlatego warto zadbać, aby nie przewyższały one Twoich dochodów. Szczególnie istotnymi wydatkami są te stałe, które płacisz każdego miesiąca:
Rezydentura – konieczne 12 miesięczne zameldowanie w UKCzasem bank żąda minimalnego okresu, który powinieneś spędzić w Wielkiej Brytanii zanim zdecyduje się udzielić Ci kredytu hipotecznego. Jednak często jeden rok jest już wystarczającym okresem do spełnienia tego warunku.Historia kredytowa – dbaj o nią, a z łatwością kupisz domW systemie brytyjskim Twoja historia kredytowa ma znaczący wpływ na to, czy aplikacja o hipotekę się powiedzie. Nieopłacone rachunki, spóźnione wpłaty na kartę kredytową lub długoterminowy overdraft mogą ją znacznie obniżyć i przyczynić się do odrzucenia aplikacji o kredyt.Przyszłe zmiany – czyli co jeszcze bank bierze pod uwagęKredytodawca weźmie również pod uwagę Twoje przyszłe zobowiązania lub przewidywane zmiany w życiu osobistym, które mogą wpłynąć na zmniejszenie dochodu np:
Depozyt – zobacz, ile musisz odłożyćWymagana wysokość wkładu własnego (depozyt) przeważnie zaczyna się od 5% wartości nieruchomości. Im większym depozytem dysponujesz, tym większa szansa, że bank rozpatrzy pozytywnie Twoją aplikację o kredyt. Jednocześnie wysokość depozytu wpływa na oprocentowanie raty kredytu.Dokumenty – co potrzebujesz przygotować przed spotkaniemPoniżej znajdziesz typową listę dokumentów, o które może poprosić Cię doradca:
Podsumowanie – Nie obawiaj się porozmawiać ze specjalistąJeżeli masz stały dochód z zatrudnienia, bądź z samozatrudnienia, niewysoki poziom pożyczek, oszczędności i rozważasz kupno domu, bez większych obaw powinieneś spotkać się z doradcą i sprawdzić swoje możliwości kredytowe. Bardzo możliwe, że Twój wymarzony dom jest w zasięgu ręki.Niezależnie od Twojej sytuacji finansowej powinieneś zapytać o poradę i sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nawet jeśli nie otrzymasz pozytywnej decyzji teraz, podczas spotkania doradca wyjaśni jakie kroki poczynić, aby przygotować się do kupna domu w niedalekiej przyszłości. Zobacz podobne artykuły na www.objectivefinance.co.uk/blog 
© Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI.
ARTYKUŁ SPONSOROWANY Fot.: Shutterstock |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
