niedziela, 13 kwietnia 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| ŁATWIEJ o zakup domu w UK! Ta REWOLUCJA bankowa może się przydać tysiącom rodzin! |
| Utworzony: czwartek, 10 kwietnia 2025 14:14 |
Dla wielu osób marzenie o własnym domu w Wielkiej Brytanii było dotąd poza zasięgiem, głównie przez rygorystyczne zasady przyznawania kredytów. Teraz jednak pojawia się promyk nadziei. Jedna z największych instytucji finansowych zmienia podejście do liczenia zdolności kredytowej, co może przełożyć się na możliwość uzyskania nawet kilkudziesięciu tysięcy funtów więcej przy wnioskowaniu o hipotekę.
r e k l a m a
Mirror podaje, że bank Santander jako pierwszy spośród dużych brytyjskich banków zdecydował się na złagodzenie wymagań dotyczących zdolności kredytowej. Dzięki nowym zasadom, osoby ubiegające się o kredyt mieszkaniowy mogą liczyć na znacznie większą kwotę finansowania – w zależności od sytuacji nawet o 35 tysięcy funtów więcej.
Dotychczasowe zasady wymagały od banków badania, czy kredytobiorca poradzi sobie ze spłatą rat nawet przy znacznym wzroście stóp procentowych. Teraz Santander obniżył poziom, na podstawie którego przeprowadzany jest ten test – z blisko 7.75% do poziomu między 6% a 7%. To pozornie niewielka zmiana może mieć realny wpływ na wysokość dostępnego kredytu. To dobra wiadomość zwłaszcza dla tych, którzy dotychczas nie mogli pozwolić sobie na zakup mieszkania lub domu w okolicy, gdzie ceny nieruchomości są wysokie. Zmiana może pomóc także tym, którzy chcą kupić większy dom, ale ich obecna zdolność kredytowa była niewystarczająca. Złagodzenie zasad przez Santander to odpowiedź na nowe wytyczne od Financial Conduct Authority (FCA), które ma na celu ułatwienie dostępu do kredytów hipotecznych. Po latach surowych przepisów wprowadzonych po kryzysie finansowym w 2008 roku, regulatorzy chcą znaleźć lepszy balans między bezpieczeństwem a dostępnością finansowania. Osoby, które już mają kredyt hipoteczny, również mogą zyskać na zmianach – jeśli kończy im się obecna umowa, warto rozejrzeć się za nową ofertą. W niektórych przypadkach możliwe jest podpisanie nowej umowy nawet kilka miesięcy przed końcem starej, co pozwala zabezpieczyć niższe oprocentowanie na przyszłość. Wciąż obowiązuje tzw. Mortgage Charter – dobrowolna inicjatywa banków oferująca pomoc dla kredytobiorców mających problemy ze spłatą zobowiązań. Choć program nie jest obowiązkowy, większość dużych instytucji (w tym Santander) zdecydowała się do niego przystąpić, oferując elastyczne rozwiązania dla potrzebujących. Choć zmiany w podejściu do kredytów to dobra wiadomość, eksperci podkreślają, że rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii nadal pozostaje trudny. Wysokie ceny mieszkań i domów w połączeniu z niepewną sytuacją gospodarczą sprawiają, że decyzje o zakupie warto podejmować ostrożnie. PB / POLEMI.co.uk Fot.: Andrzej Rostek / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE
 Osteopatia, Kręgarz, Masaż Leczniczy, Fizjoterapia Dorosłych i Dzieci Gabinet Osteopatii, Kręgarz i Chiropraktyk oraz Masaż Leczniczy i... |
