wtorek, 29 lipca 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Ceny wynajmu mieszkań w Wielkiej Brytanii biją rekordy! Jednak jest mała nadzieja dla lokatorów! |
| Utworzony: wtorek, 29 lipca 2025 15:16 |
W ciągu ostatnich pięciu lat przeciętny koszt wynajmu w Wielkiej Brytanii wzrósł o ponad 400 funtów miesięcznie. Choć ceny wciąż rosną, tempo tych podwyżek zaczyna wyraźnie hamować, co może oznaczać lepszy czas dla najemców.
r e k l a m a
Jak informuje The Independent, mieszkania na wynajem w Wielkiej Brytanii są obecnie droższe niż kiedykolwiek wcześniej. Najnowsze dane serwisu Rightmove pokazują, że średni czynsz poza Londynem wynosi obecnie 1365 funtów miesięcznie. Dla porównania, jeszcze pięć lat temu było to o ponad 400 funtów mniej.
W stolicy sytuacja wygląda jeszcze poważniej – przeciętny koszt wynajmu to aż 2712 funtów miesięcznie. Choć są to najwyższe wartości w historii, eksperci zauważają, że roczne tempo wzrostu cen jest najniższe od 2020 roku. Jednym z powodów wyhamowania wzrostów jest poprawiająca się relacja między popytem a podażą mieszkań. Liczba dostępnych lokali wzrosła o 15% w porównaniu z zeszłym rokiem, co daje najemcom więcej opcji do wyboru. Mimo tej poprawy rynek wciąż nie wrócił do poziomu sprzed pandemii. W porównaniu z 2019 rokiem liczba dostępnych nieruchomości nadal jest o niemal jedną trzecią niższa. Zmniejsza się również liczba osób poszukujących mieszkań – zapytania o wynajem spadły o około 10% w stosunku do zeszłego roku. Średnio jedno mieszkanie otrzymuje obecnie 11 zapytań, co oznacza mniej konkurencji między najemcami. Wydłużył się również czas potrzebny na wynajęcie mieszkania – z 18 dni w 2022 roku do 25 dni obecnie. To znak, że rynek zaczyna się stabilizować, a właściciele nieruchomości muszą coraz częściej obniżać ceny, by znaleźć najemcę. Coraz większa liczba właścicieli opuszcza rynek wynajmu z powodu rosnących kosztów utrzymania nieruchomości i bardziej rygorystycznych regulacji. Część tych domów trafia z powrotem na rynek, co dodatkowo zwiększa dostępność lokali. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania jedno- i dwupokojowe, natomiast większe domy coraz częściej stoją puste przez dłuższy czas. Najemcy, mając większy wybór, mogą sobie pozwolić na negocjacje i szukanie lepszych warunków. Wg danych organizacji StepChange Debt Charity, osoby wynajmujące mieszkania na rynku prywatnym przeznaczają średnio 37% swoich dochodów na czynsz. To więcej niż osoby w mieszkaniach socjalnych czy spłacające kredyty hipoteczne, co pokazuje, jak duże obciążenie finansowe niesie dziś ze sobą najem. PB / POLEMI.co.uk Fot.: Diana Parkhouse / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE
Pozostałe oferty
Cleaners in Dulwich Ltd (Praca stała i dodatkowa)Nasza firma sprzątajaca działa na rynku londyńskim od 15...
