poniedziałek, 27 stycznia 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Czynsze za wynajem w UK W GÓRĘ! 270 funtów więcej do zapłaty! |
| Utworzony: czwartek, 12 grudnia 2024 14:24 |
Czynsze za wynajem w Wielkiej Brytanii poszły ostro w górę. Średnio lokatorzy muszą płacić w skali rocznej 270 funtów więcej.
r e k l a m a
Jak informuje BBC, od czasu zakończenia pandemii COVID-19, średni roczny koszt wynajmu nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrósł o ponad 3 tysiące funtów. Dane z portalu Zoopla wskazują, że dynamiczny wzrost czynszów rozpoczął się w 2021 roku, kiedy popyt na wynajem gwałtownie wzrósł po zniesieniu lockdownów, a liczba dostępnych nieruchomości pozostała ograniczona.
Choć od 2021 roku czynsze wzrosły średnio o 27%, obecnie tempo tych podwyżek jest najniższe od trzech lat. Powodem jest ograniczona zdolność najemców do akceptowania kolejnych wzrostów kosztów. Niemniej jednak średni miesięczny czynsz jest obecnie o 270 funtów wyższy niż przed pandemią, co wciąż stanowi znaczące obciążenie dla budżetów gospodarstw domowych. Eksperci Zoopla zauważają, że najszybsze podwyżki czynszów dotyczą nieruchomości z niższego segmentu cenowego, co szczególnie dotyka osoby o niskich dochodach i studentów. Richard Donnell z Zoopla podkreśla, że najemcy coraz częściej szukają najlepszej wartości za pieniądze, co powoduje wzrost cen w tańszych dzielnicach miast. Rosnące koszty wynajmu szczególnie dotykają grupy, które mają ograniczony budżet. Przykładowo Blyth Eling, studentka z University of Brighton, płaci ponad tysiąc funtów miesięcznie za wynajem pokoju, co pochłania niemal całą jej pożyczkę studencką. Podobne sytuacje są coraz częstsze w całym kraju, co budzi obawy o dostępność mieszkań dla młodych ludzi i osób o niskich zarobkach. Chociaż średnie wzrosty czynszów w skali kraju wynoszą obecnie 3.9% rocznie, istnieją regiony, gdzie podwyżki są znacznie większe. W Irlandii Północnej czynsze wzrosły aż o 10.5%, podczas gdy w Londynie jedynie o 1.3%. W miastach takich jak Rochdale czy Blackburn dynamika wzrostu cen wynosi odpowiednio 11.9% i 10%. Kolejnym wyzwaniem na rynku wynajmu jest zmniejszająca się liczba dostępnych mieszkań. Wg National Residential Landlords Association (NRLA), aż 31% wynajmujących planuje sprzedaż swoich nieruchomości w ciągu najbliższych dwóch lat. Powodem są zmiany w przepisach podatkowych oraz niepewność związana z zasadami eksmisji bez winy lokatora. Eksperci przewidują, że w 2024 roku czynsze wzrosną średnio o 4%, co jest związane z niedoborem dostępnych mieszkań. Agenci nieruchomości radzą najemcom, by rozpoczęli poszukiwania odpowiednio wcześnie, mieli przygotowane referencje i byli elastyczni co do lokalizacji. Kluczowe jest również określenie swojego budżetu oraz budowanie relacji z lokalnymi agentami. PB / POLEMI.co.uk Fot.: Ink Drop / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
