niedziela, 22 grudnia 2024
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Remortgage – z czym się wiąże i dlaczego warto robić? |
Nie podlega wątpliwości, że kredyt hipoteczny dla większości z nas będzie naszym największym zobowiązaniem finansowym. Niestety jest to też jeden z rzadziej zmienianych i sprawdzanych produktów finansowych.
Dlaczego więc tak popularne jest szukanie oszczędności na opłatach za energię, ubezpieczeniu za samochód lub rachunkach za telefony, skoro wszyscy możemy się zgodzić ze stwierdzeniem, że to właśnie mądre zarządzanie naszym zadłużeniem i sprawne kontrolowanie Mortgage’u, może wygenerować największe oszczędności, często w granicach setek, a nawet i tysięcy rocznie. Każdy posiadacz kredytu hipotecznego w UK powinien regularnie sprawdzać swój Mortgage pod kątem płaconej raty kredytu, wysokości oprocentowania, rodzaj umowy i kiedy oprocentowanie się zmienia, np. ze stałego/gwarantowanego na ruchome/niegwarantowane. Remortgage w UK jest jednym z podstawowych rozwiązań jaki powinniśmy regularnie brać pod uwagę, aby mieć pewność, że nie przepłacamy setek lub tysięcy funtów każdego roku oraz że nasz kredyt jest odpowiednio dostosowany do naszej obecnej sytuacji i potrzeb. REMORTGAGING - Co to jest? Kiedy i dlaczego powinniśmy to rozważyć?W dużym uogólnieniu, Remortgaging to przeniesienie naszego obecnego kredytu hipotecznego od jednego kredytodawcy do innego bez zmiany nieruchomości. Obecnie na rynku dostępne są jedne z najtańszych kredytów w historii ze stałym oprocentowaniem na określony okres (fixed rate), dzięki czemu ogromna rzesza ludzi ma możliwość zaoszczędzenia pieniędzy dzięki zmianie banku i kredytu.Najczęstsze sytuacje, w których powinniśmy rozważyć przeprowadzanie remortgage to:
Porównywanie dostępnych ofert.Przeprowadzenie remortgage i zawarcie nowej umowy kredytowej to doskonała droga do tego, aby poszukać produkt, który odpowiada naszym bieżącym potrzebom i planom lub po prostu zagwarantować sobie korzystne oprocentowanie i zaoszczędzić pieniądze.Możemy porównać bieżące oferty na własna rękę, online lub skorzystać z pomocy brokera. Warto zwrócić uwagę, aby broker, z którym decydujemy się na współpracę był Whole of Market, co oznacza, że ma dostęp do wszystkich kredytodawców i produktów jakie są na rynku. Wiele osób działa pochopnie i pozostaje z tym samym bankiem, gdy kończy się ich umowa kredytowa. Pomimo, że proces jest minimalnie mniej czasochłonny gdy nie zmieniamy banku, to nie znaczy to, że lepszy. Spora część banków oferuje mniej preferencyjne warunki kredytów dla obecnych klientów, niż dla nowych, tym samym ich propozycje na przedłużenie umowy kredytowej zazwyczaj są o kilka dziesiątych procenta wyższe, a czasami te różnice mogą być nawet wyższe. Dla przykładu, jeśli mamy kredyt w wysokości 150,000 i moglibyśmy mieć lepsze oprocentowanie tylko o 0.5% w innym banku niż to co oferuje nam obecny, to oszczędność wynosi 750 rocznie na samych odsetkach. Obecnie na rynku jest ponad 50 banków i Building societies, które przeciągają się w ofertach dla nowych klientów szukających remortgage. Tym samym nie powinniśmy szczególnie zadowalać się gdy obecny bank zaoferuje nam trochę lepsze warunki niż obecna umowa – nie oznacza to, że jest najlepsza z dostępnych na rynku. Kliknij TUTAJ >>> Ile kosztuje Cię ignorowanie remortgage?To dość ważne, aby co jakiś czas porównywać dostępne na rynku oferty, jak również monitorować bieżącą stopę procentową Banku Anglii.Każda zmiana w stopach procentowych może mieć wpływ na wysokość naszej miesięcznej raty. Stopa procentowa Banku Anglii to cena za jaką pożyczane są pieniądze dla banków komercyjnych od banku narodowego i ma ona często bezpośredni wpływ na wysokość oprocentowania, które mają dostępną dla swoich klientów. Jeśli stopa procentowa jest niska, jak ma to miejsce obecnie, warto rozglądnąć się za bieżącą ofertą. Remortgage to idealne narzędzie, aby nie płacić więcej niż musimy. Ile kosztuje remortgage?Przekredytowanie, jest najczęściej związane ze zmianą kredytodawcy i spłaceniem obecnego zadłużenia poprzez otwarcie nowego kredytu. Istnieje kilka opłat, które mają wpływ na koszty przeprowadzenia takiej transakcji. Po pierwsze early repayment charge, czyli opłaty za wcześniejsze zerwanie umowy, które wiążą nas przez określony czas. Zazwyczaj przeprowadzenie remortgage opłacalne jest dopiero po zakończeniu czasu, w którym są naliczane.Inne opłaty na jakie powinniśmy zwrócić uwagę to booking fee, valuation fees, legal fees. Jednakże większość kredytodawców obecnie zwolnią nowych klientów z ich opłacenia. Kiedy powinniśmy zacząć planować przeprowadzenie remortgage?Po pierwsze powinniśmy sprawdzić, kiedy kończy się promocyjny okres na naszej obecnej umowie. Jeśli masz niższą stałą ratę (fixed rate) powienieneś sprawdzić, kiedy zmieni się w wyższą ratę zmienna (variable rale).Sprawdź jakie są obecne oferty kredytodawców lub skontaktuj się ze swoim brokerem, który będzie mógł porównać oferty różnych kredytodawców. Aby zapewnić sobie odpowiednio dużo czasu i nie działać w pośpiechu najlepiej zabrać się za to co najmniej 3 miesiące przed końcem obecnej umowy. Pamiętajmy również, że gdy już mamy za sobą nasz pierwszy remortgage, to nie powód, aby spoczywać na laurach. Dzisiejszy najlepszy ‘deal’ może już nim nie być za pół roku. Dlatego tak istotne jest, aby mieć rękę na pulsie lub dobrego brokera, który zrobi to za nas. Zastanów się dobrze zanim zabezpieczysz zadłużenia swoją nieruchomością. Twoja nieruchomość może być przejęta przez kredytodawcę, jeśli nie spłacasz rat kredytu hipotecznego na czas. Think carefully before securing debts against your home. Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage 
Polski Mortgage Broker w UK Kliknij TUTAJ >> Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty sprzedażowej, ani porady finansowej. Przed zrobieniem remortgage lub zaakceptowaniem jakiejkolwiek umowy kredytowej, należy uzyskać indywidualną poradę w zakresie naszych wymagań i ogólnych warunków kredytu. © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI.
ARTYKUŁ SPONSOROWANY Powyższy materiał jest artykułem sponsorowanym, redakcja nie ponosi odpowiedzialności za jego treść. Fot.: Shutterstock |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE
Bartec Design - Cięcie i grawerowanie laserowe Firma oferuje usługi cięcia i grawerowania laserowego nie... |
