piątek, 15 sierpnia 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Fala eksmisji w UK bez winy najemców! Tysiące rodzin nagle zostaje bez dachu nad głową! |
| Utworzony: piątek, 15 sierpnia 2025 13:57 |
W ciągu ostatniego roku ponad 11 tysięcy rodzin w Anglii straciło dach nad głową w wyniku tzw. eksmisji bez winy, czyli usunięcia najemcy bez konieczności podania przyczyny. Choć rząd Partii Pracy obiecał szybkie zniesienie tej praktyki, proces legislacyjny wciąż trwa. Nadchodzące zmiany w prawie mają wprowadzić większe bezpieczeństwo dla lokatorów i zmienić zasady wynajmu w całym kraju.
r e k l a m a
Jak informuje BBC, w ciągu roku od objęcia władzy przez Partię Pracy w Anglii przeprowadzono 11 402 eksmisje bez winy, realizowane przez komorników na mocy kontrowersyjnego przepisu znanego jako Section 21. Przepis ten pozwala właścicielom nieruchomości zakończyć najem bez konieczności podawania powodu, co od lat wywołuje sprzeciw organizacji broniących praw lokatorów.
Partia Pracy, jeszcze w swoim programie wyborczym, zapowiedziała natychmiastowe zniesienie Section 21. Projekt ustawy Renters’ Rights Bill (Ustawa o prawach najemców) został ogłoszony w zeszłym roku, jednak nadal czeka na ostateczne uchwalenie po wakacyjnej przerwie parlamentu. Organizacja charytatywna Shelter, zajmująca się pomocą osobom bezdomnym i zagrożonym eksmisją, określiła obecną sytuację jako nie do przyjęcia. Jej przedstawiciele podkreślają, że tysiące rodzin wciąż tracą mieszkania, mimo że rząd zapowiedział natychmiastowe zakończenie tej praktyki. Wg przedstawicieli Ministerstwa Mieszkalnictwa, Społeczności i Samorządu Lokalnego, planowane zmiany mają zagwarantować większe bezpieczeństwo i prawa lokatorów. Nowe przepisy przewidują, że w pierwszym roku najmu właściciel nie będzie mógł wyrzucić lokatora, jeśli powodem ma być chęć sprzedaży lub zamieszkania w lokalu. Po pierwszych 12 miesiącach obowiązywać będzie wydłużony, czteromiesięczny okres wypowiedzenia umowy – obecnie wynosi on dwa miesiące. Właściciel będzie musiał również podać uzasadniony powód zakończenia najmu. Wciąż jednak możliwa będzie eksmisja w przypadku np. braku płatności czynszu czy zachowań przestępczych. Statystyki Ministerstwa Sprawiedliwości pokazują, że liczba eksmisji wzrosła o 8% w porównaniu z poprzednim rokiem. Choć to mniejszy skok niż w dwóch wcześniejszych latach, problem wciąż pozostaje poważny. W tym samym czasie liczba wniosków właścicieli o odzyskanie nieruchomości spadła o 4%, co może wskazywać na większą ostrożność w korzystaniu z procedury sądowej. Shelter ostrzega, że każdy miesiąc opóźnienia w wejściu ustawy w życie oznacza, iż nawet 950 gospodarstw domowych może stracić dach nad głową. Podobne stanowisko zajmuje National Residential Landlords Association (Krajowe Stowarzyszenie Wynajmujących Nieruchomości), które wzywa rząd do podania konkretnej daty wprowadzenia reform. Stowarzyszenie wynajmujących zwraca jednak uwagę na inny problem – wydłużenie czasu postępowań sądowych o odzyskanie nieruchomości o ponad dwa tygodnie w ciągu ostatniego roku. Podkreślają oni, że sądy muszą otrzymać odpowiednie wsparcie, by poradzić sobie z dodatkowymi obowiązkami wynikającymi z reformy. Projekt ustawy przewiduje też zakaz ponownego wystawiania na wynajem lokali przez sześć miesięcy, jeśli właściciel wcześniej zakończył umowę, podając jako powód sprzedaż nieruchomości. Ma to zapobiec sytuacjom, w których realną motywacją jest chęć podniesienia czynszu. Ostatnie tygodnie przyniosły również polityczne kontrowersje – minister ds. bezdomności, Rushanara Ali, zrezygnowała ze stanowiska po tym, jak wyszło na jaw, że jej byli najemcy otrzymali wypowiedzenie umowy, a krótko po ich wyprowadzce mieszkanie zostało ponownie wystawione do wynajęcia za czynsz wyższy o 700 funtów miesięcznie. To właśnie takie przypadki nowe prawo ma całkowicie wyeliminować. PB / POLEMI.co.uk Fot.: Jannissimo / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE
 Wózki widłowe, maszyny budowlane Praca stała i dodatkowa. Szukasz pracy, podnieś swoje kwalifikacje... |
