wtorek, 01 kwietnia 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom

r e k l a m a  |





























Nowe OBOWIĄZKI landlordów w UK! Jeśli w wynajmowanym mieszkaniu natrafisz na ten problem, to właściciel musi od razu zareagować!
Utworzony: poniedziałek, 10 lutego 2025 09:07
Nowe OBOWIĄZKI landlordów w UK! Jeśli w wynajmowanym mieszkaniu natrafisz na ten problem, to właściciel musi od razu zareagować! Landlordzi w Wielkiej Brytanii musza przygotować się na nowe obowiązki, które wymuszą szybkie reagowanie na pojawienie się problemów z wilgocią i grzybem w wynajmowanych mieszkaniach i domach.

r e k l a m a
Jak informuje BBC, od października landlordzi w Wielkiej Brytanii będą mieli obowiązek szybkiego reagowania na problemy związane z wilgocią i pleśnią. Nowe przepisy mają na celu poprawę warunków mieszkaniowych w Anglii i dotyczą głównie lokali socjalnych. Właściciele nieruchomości będą zobligowane do przeprowadzania kontroli i usuwania problemów w określonych ramach czasowych.

Impulsem do zmian stała się śmierć dwuletniego Awaaba Ishaka w Rochdale. Chłopiec zmarł w 2020 roku na skutek długotrwałego narażenia na pleśń w swoim mieszkaniu. Jego historia wstrząsnęła opinią publiczną i skłoniła rząd do przyjęcia przepisów znanych jako Prawo Awaaba.


Nowe regulacje wejdą w życie etapami. W pierwszej kolejności skupią się na najbardziej pilnych problemach, takich jak wilgoć i pleśń, natomiast na kwestie związane z bezpieczeństwem strukturalnym czy elektrycznym najemcy będą musieli poczekać do 2026 roku. Organizacje zajmujące się prawami lokatorów krytykują opóźnienia, twierdząc, że mogą one zagrażać zdrowiu i życiu mieszkańców.

Naprawy najpoważniejszych usterek będą musiały być wykonane w ciągu 24 godzin. W przypadku innych zagrożeń właściciele mieszkań otrzymają szczegółowe wytyczne dotyczące terminów przeprowadzania inspekcji i usuwania problemów. Wstępne propozycje zakładały, że na diagnozę problemu będzie przysługiwało 14 dni, a w przypadku poważnego zagrożenia dla zdrowia – konieczne będzie rozpoczęcie naprawy w ciągu tygodnia.

Nieprzestrzeganie nowych regulacji może skutkować postępowaniem sądowym i odszkodowaniami. Lokatorzy zyskają silniejsze narzędzia do egzekwowania swoich praw, a właściciele nieruchomości zostaną pociągnięci do odpowiedzialności za zaniedbania prowadzące do niebezpiecznych warunków mieszkaniowych.

Planowane są dalsze zmiany w kolejnych latach. Od 2026 roku regulacje obejmą także inne zagrożenia, takie jak skrajne temperatury, uszkodzenia konstrukcyjne czy niebezpieczne instalacje elektryczne. W 2027 roku lista problemów wymagających interwencji zostanie jeszcze bardziej rozszerzona.


W ramach ustawy Renters' Rights Bill rząd rozważa rozszerzenie Prawa Awaaba na prywatnych właścicieli wynajmujących mieszkania. Projekt przepisów jest obecnie rozpatrywany w parlamencie, a jego przyjęcie może nastąpić jeszcze przed latem. Problem wilgoci i pleśni jest szczególnie dotkliwy w prywatnym sektorze najmu, gdzie dotyczy aż 9% lokali, w porównaniu do 7% mieszkań socjalnych.


PB / POLEMI.co.uk
Fot.: lunopark / Shutterstock
Linki sponsorowane

 


PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE


Kupdom
Oferujemy pełny zakres usług w zakresie zakupu nieruchomości w UK....
alt
Wellbee - psychoterapia online
Wsparcie psychologiczne dla Polaków za granicą. Połącz się online...

TONIO MIĘDZYNARODOWE PRZEKAZY PIENIĘŻNE
TONIO - Przekazy pieniężne z Wielkiej Brytanii do Polski i z...

Polski prawnik w UK
Sintons to kancelaria adwokacka w UK świadcząca pomoc prawną od...

Pozostałe oferty

Tooled-up Tooled-up
Sklep oferuje szeroką gamę produktów motoryzacyjnych,...
JS Insurance JS Insurance
Ubezpieczenia turystyczne i inne w najlepszej cenie....
National National Car Rental
Oferujemy korzystne ceny za wynajem pojazdów we...
Empire Traininig Services (Szkoły i kursy)
Kursy i szkolenia na maszyny budowlane - Koparki,...