piątek, 06 czerwca 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Reforma brytyjskiego prawa wynajmu! Landlordzi zapowiadają szybkie podniesienie czynszów! |
| Utworzony: czwartek, 05 czerwca 2025 07:07 |
Wielka Brytania przygotowuje się do jednej z największych reform rynku najmu prywatnego w ostatnich latach. Choć ustawa Renters' Rights Bill ma zapewnić lokatorom większe bezpieczeństwo, wielu właścicieli już teraz planuje zmiany w wysokości czynszu. Przedstawiamy, co może się zmienić i dlaczego niektórzy najemcy mogą odczuć skutki reformy jeszcze zanim ta oficjalnie wejdzie w życie.
r e k l a m a
Jak podaje SkyNews, Renters' Rights Bill ma zmienić zasady gry na rynku najmu. Projekt zakłada m.in. zniesienie eksmisji bez podania przyczyny, ograniczenie podwyżek czynszu do raz w roku oraz wprowadzenie umów najmu na czas nieokreślony. W praktyce oznacza to większą stabilność dla lokatorów, którzy od lat żyją w poczuciu niepewności.
Choć nowe prawo ma wejść w życie dopiero później w tym roku, już teraz niemal połowa właścicieli mieszkań deklaruje chęć podniesienia czynszu. Dla wielu z nich to sposób na zabezpieczenie się przed nowymi ograniczeniami. Średnio planowane podwyżki mają wynosić około £74 miesięcznie – kwotę, która dla wielu rodzin może być trudna do udźwignięcia. Jak pokazują dane, to przede wszystkim ci, którzy posiadają od 4 do 10 mieszkań, są najbardziej skłonni do wprowadzenia wyższych opłat. W ich przypadku ryzyko finansowe związane z reformą wydaje się większe, dlatego starają się zareagować zawczasu. Właściciele dużych portfeli, zarządzający nawet 30 nieruchomościami, również planują korekty w umowach najmu. Choć właściciele nieruchomości argumentują, że muszą chronić swoje inwestycje przed niestabilnością i inflacją, wielu krytyków zwraca uwagę, że podwyżki przed reformą są sprzeczne z jej duchem. W centrum tej debaty pojawia się pytanie: czy rynek najmu ma kierować się wyłącznie rachunkiem ekonomicznym, czy również społeczną odpowiedzialnością wobec milionów wynajmujących? Choć projekt ustawy ma chronić lokatorów przed drastycznymi wzrostami opłat, nie przewiduje on zamrożenia czynszów przed wejściem w życie nowych zasad. To oznacza, że najemcy wciąż mogą doświadczać wzrostu kosztów – zwłaszcza jeśli ich właściciel postanowi dostosować stawkę przed wdrożeniem limitów. Organizacje reprezentujące lokatorów biją na alarm: niektórzy właściciele mogą wykorzystać okres przejściowy, by wypowiedzieć umowy, podnieść stawki lub zmienić warunki najmu. I choć ustawa ostatecznie przyniesie ochronę, do tego czasu wielu ludzi może zostać postawionych pod ścianą – zwłaszcza w dużych miastach, gdzie rynek najmu jest już i tak bardzo napięty. Renters' Rights Bill wciąż przechodzi przez proces legislacyjny, ale oczekuje się, że stanie się obowiązującym prawem jeszcze w tym roku. Do tego czasu zarówno właściciele, jak i lokatorzy będą musieli działać w warunkach niepewności. Warto więc uważnie śledzić zmiany i – jeśli to możliwe – zabezpieczyć swoje prawa już teraz. PB / POLEMI.co.uk Fot.: I Wei Huang / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE
 Osteopatia, Kręgarz, Masaż Leczniczy, Fizjoterapia Dorosłych i Dzieci Gabinet Osteopatii, Kręgarz i Chiropraktyk oraz Masaż Leczniczy i... |
Pozostałe oferty
Polska obsługa prawna w Szkocji (Prawnicy i porady)Dallas McMillan jest renomowaną firmą adwokacką w...