wtorek, 29 kwietnia 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Zapoznaj się ze zmianami w ważnych opłatach w UK! Będą się różnić w zależności od tego gdzie mieszkasz i czy posiadasz już dom na własność! |
| Utworzony: piątek, 08 listopada 2024 21:14 |
Od przyszłego roku zmienią się wysokości opłat, które będą obowiązywać przy kupnie nieruchomości na terenie Wysp.
r e k l a m a
Jak podaje Mirror, Kanclerz Skarbu Rachel Reeves ogłosiła istotne zmiany w zasadach opodatkowania zakupu nieruchomości, które wejdą w życie w przyszłym roku. Podatek ten, znany w Anglii i Irlandii Północnej jako Stamp Duty, od dawna budzi wiele emocji wśród osób planujących zakup domu. Nowe regulacje mają przynieść ulgę pierwszym nabywcom, choć istnieje ryzyko, że inni kupujący będą musieli zapłacić więcej niż dotychczas.
Stamp Duty to podatek, który trzeba zapłacić przy zakupie nieruchomości, jeśli wartość przekracza określony próg. Wysokość opłaty zależy od wartości nieruchomości oraz tego, czy kupujący jest właścicielem innego domu. Obecnie w Anglii i Irlandii Północnej próg opodatkowania wynosi 250 tysięcy funtów, ale w 2025 roku wróci on do wcześniejszej wartości 125 tysięcy funtów. Pierwszym nabywcom przysługują preferencyjne stawki podatku. Obecnie są oni zwolnieni z opłaty, jeśli wartość nieruchomości nie przekracza 425 tysięcy funtów. W 2025 roku ten próg spadnie do 300 tysięcy funtów, co może stanowić wyzwanie dla młodych kupujących w poszukiwaniu wymarzonego domu. Zmiana ta może wpłynąć na decyzje zakupowe wielu osób, które obecnie liczyły na niższe opłaty. Podwyżki podatku od zakupu nieruchomości będą stopniowe i zależne od wartości domu. Przykładowo zakup nieruchomości wartej do 250 tysięcy funtów będzie zwolniony z opłat, natomiast powyżej tej kwoty kupujący będą musieli płacić kolejne stawki - 5%, 10%, a nawet 17% dla nieruchomości o wartości powyżej 1 500 000 funtów. Wysokie stawki mogą wpłynąć na liczbę transakcji na rynku luksusowych nieruchomości. Stamp Duty różni się w Szkocji i Walii, gdzie funkcjonują lokalne zasady opodatkowania, znane odpowiednio jako land and buildings transaction tax oraz transaction tax. Przepisy te różnią się w zależności od wartości nieruchomości i mają na celu wspieranie pierwszych nabywców oraz kontrolowanie wzrostu cen na lokalnych rynkach. Takie różnice mogą wpływać na decyzje o zakupie nieruchomości w poszczególnych regionach Wielkiej Brytanii. Nowe przepisy wpłyną na osoby kupujące dodatkowe nieruchomości. Inwestorzy oraz osoby kupujące drugi dom będą musieli płacić wyższe stawki, co może zniechęcić część z nich do inwestowania w nieruchomości. Zakup drugiej nieruchomości o wartości do 250 tysięcy funtów oznacza dodatkową opłatę w wysokości 5% wartości zakupu. Podatek od zakupu nieruchomości najczęściej opłacany jest za pośrednictwem prawnika lub notariusza, który zajmuje się transakcją. Jednak możliwe jest także samodzielne opłacenie podatku przez system online. Niektórzy kupujący decydują się na dodanie podatku do kredytu hipotecznego, jeśli pozwala na to bank. Warto jednak pamiętać, że zwiększenie kwoty kredytu podnosi wysokość odsetek i ostateczne koszty spłaty. PB / POLEMI.co.uk Fot.: Olena Yefremkina / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE
 PerfectBodyShape.co.uk - Suplementy diety UK (Oferta specjalna) PerfectBodyShape.co.uk to sklep interentowy w Wielkiej Brytanii,... |
Pozostałe oferty
GORDON AND THOMPSON SOLICITORS (prawnicy)Doświadczony zespół prawników z polsko-języczną obsługą...
