wtorek, 05 listopada 2024
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| UK: Przed przeniesieniem się do nowego domu nie zadbałeś o te dokumenty? Nie zdziw się, jak przyjdzie Ci słono zapłacić... |
| Utworzony: środa, 16 września 2015 10:48 |
Osiemdziesiąt procent kupców nieruchomości nie stara się o przeprowadzenie pomiarów geodezyjnych przed kupnem domu. Zazwyczaj kończy się to tak, że nowi właściciele słono później płacą za naprawy.
r e k l a m a
Zobacz także:
Ruchy strukturalne, takie jak osiadanie budynku lub jego osunięcie, są najczęstszą przyczyną problemów, które mogą być wykryte jeszcze przed kupnem mieszkania. Rezygnując z Home Condition Report, HomeBuyers Report czy Building Survey (rodzaje pomiarów geodezyjnych), nowi kupcy nieruchomości tracą rocznie łącznie ponad 3.5 miliarda funtów. W 2014 roku aż 773 400 osób wzięło kredyt hipoteczny, ale tylko 154 700 kupców zdecydowało się na opłacenie geodety uprawnionego, który oceniłby stan domu i wystawił odpowiednie dokumenty świadczące o jego stanie. Największe rachunki za naprawy płacą mieszkańcy południowo-wschodniej części kraju (820 milionów funtów na rok). Po drugiej stronie są nabywcy z Irlandii Północnej, którzy płacą około 70 milionów. Przeprowadzając pomiary geodezyjne przed kupnem nieruchomości, można nie tylko zdecydować, czy warto inwestować w dany dom, ale można także wynegocjować lepszą cenę. Richard Sexton, dyrektor licencjonowanych nadzorców budowlanych e.surv (system precyzyjnych pomiarów i rejestracji punktów w terenie), uważa, że ludzie popełniają poważny błąd rezygnując z fachowej pomocy. - Mimo, że koszt takich pomiarów to około 250 funtów, wielu kupujących nie chce dopuszczać myśli, że ich wymarzony dom może mieć jakieś wady. Ale ufając tylko zewnętrznemu wyglądowi, ludzie muszą radzić sobie z poważnymi konsekwencjami, kiedy w końcu dostaną klucze do mieszkania. Kupując mieszkanie, nabywcy myślą, że wszelkie informacje znajdują się na wycenie hipotecznej. Jednak rzadko kiedy, pojawiają się tam prawdziwe minusy nieruchomości. 3 procent mieszkań ma problemy z wilgocią i pleśnią. - Jednak często w takich przypadkach, rzeczoznawca działa na rzecz sprzedającego, a nie kupca. Zazwyczaj wycenia tylko nieruchomość i nakreśla potencjalne zagrożenia. Chcąc uzyskać dokładne informacje, ludzie muszą korzystać z usług prywatnych geodetów. Takie praktyki są wręcz konieczne, jeśli w grę wchodzi stare lub nietypowe budownictwo - mówi Sexton. Patryk Bonkiewicz / POLEMI.co.uk Fot.: stocker1970 / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI.
Dołącz do POLEMI na facebooku i BĄDŹ NA BIEŻĄCO! |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE
 PerfectBodyShape.co.uk - Suplementy diety UK (Oferta specjalna) PerfectBodyShape.co.uk to sklep interentowy w Wielkiej Brytanii,... | Bartec Design - Cięcie i grawerowanie laserowe Firma oferuje usługi cięcia i grawerowania laserowego nie... |
