środa, 29 marca 2017
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
r e k l a m a  |



Program Social HomeBuy - rządowy program umożliwiający wykupienie mieszkania socjalnego
Utworzony: piątek, 22 kwietnia 2011 22:03 (Poprawiony: poniedziałek, 27 maja 2013 13:17)
Program Social HomeBuy w UK (Szkocji, Anglii) - rządowy program umożliwiający wykupienie mieszkania socjalnego Jeśli jesteś najemcą mieszkania socjalnego w Wielkiej Brytanii, a chcesz wykupić swoje mieszkanie możesz skorzystać z programu Social HomeBuy jednak tylko w przypadku, jeśli nie kwalifikujesz się do innych rządowych programów pomocowych.

  • Na czym polega program Social HomeBuy
  • Na jakiej zasadzie funkcjonuje program Social HomeBuy
  • Opłaty i rabat przy zakupie mieszkania
  • Kto się kwalifikuje

r e k l a m a

Na czym polega program Social HomeBuy
Zobacz także:
Jeśli jesteś najemcą mieszkania socjalnego w Wielkiej Brytanii, a chcesz wykupić swoje mieszkanie możesz skorzystać z programu Social HomeBuy jednak tylko w przypadku, jeśli nie kwalifikujesz się do innych rządowych programów pomocowych.

Jeżeli nie kwalifikujesz się do programów: "Right to Buy" i "Right to Acquire" możesz w dalszym ciągu mieć szansę na wykupienie wynajmowanego mieszkania w ramach dzielonej własności, czyli wykupując tylko określony procent udziału w mieszkaniu np. 25, 50 lub 75 proc.

Jeżeli wykupisz mieszkanie np. w 75 proc. to w pozostałych mieszkanie będzie spółdzielni mieszkaniowej. W praktyce oznacza to, że należy w dalszym ciągu opłacać czynsz za pozostałe udziały, czyli 25 proc. (jeżeli czynsz wynosi np. 100 funtów to czynsz przy takim podziale udziałów wyniesie 25 funtów).
Na jakiej zasadzie funkcjonuje program Social HomeBuy
Wykupienie mieszkania w ramach programu oznacza możliwość otrzymania rabatu od ceny rynkowej. Zniżki wahają się od kilku do kilkudziesięciu tysięcy funtów w zależności od tego, gdzie mieszkasz.

Nie wszystkie lokalne urzędy oraz spółdzielnie mieszkaniowe mają ten program w swojej ofercie.

Najemcy mogą wykupić co najmniej 25% wartości nieruchomości przy wpłaceniu opłaty wstępnej o wysokości nie większej niż 3% wartości rynkowej nieruchomości. Wielkość rabatu, który otrzymasz będzie proporcjonalna do wielkości udziału, który wykupujesz.
Opłaty i rabat przy zakupie mieszkania
Opłata:
  • Jeśli nieruchomość była warta 240 tys. GBP a najemca wykupił 50% udziałów. To opłata wstępna będzie wynosić ok. 3.600 GBP lub 300 GBP miesięcznie przez rok czasu.

Rabat:
  • Jeżeli jesteś uprawniony do pełnego rabatu (na całe mieszkanie) i chciałbyś wykupić 50% udziałów w mieszkaniu wartym np. 200 tys. GBP to rabat, jaki uzyskasz na kupno swojego udziału wynieść może 8 tys. GBP.
  • Możesz wykupić 100% nieruchomości z pełnym rabatem 16,000GBP jeśli stać Cię na pokrycie reszty kosztów.
    Nabywcy mają uprawnienia do kolejnych rabatów przy wykupywaniu kolejnych udziałów, jeżeli np. wykupił za pierwszym razem tylko 25 proc.
Kto się kwalifikuje
Możesz wnioskować o rabat, jeżeli:
  • jesteś najemcą mieszkania komunalnego lub spółdzielczego i Twój landlord ma program w swojej ofercie
  • mieszkasz w nieruchomości, która kwalifikuje się do programu
  • byłeś najemcą przez co najmniej dwa lata (lub pięć lat, jeśli Twój najem rozpoczął się po 18 stycznia 2005)

Jeżeli masz umowę wspólnego najmu z osobami trzecimi to możesz korzystać z programu na równi z nimi. Do programu możesz również włączyć 3 członków swojej rodziny, pod warunkiem, że mieszkali z Tobą na 12 miesięcy przed Twoim wnioskiem.
r e k l a m a

Jak aplikować
Wnioski należy składać bezpośrednio do właściciela nieruchomości (samorządu lokalnego lub spółdzielni mieszkaniowej).

Więcej informacji:
  • www.gov.uk/shared-ownership-tenants


Czytaj także:

POLEMI.co.uk

Linki sponsorowane
Dołącz do POLEMI na facebooku i BĄDŹ NA BIEŻĄCO!

 

PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE


Sprzedaż części samochodowych (Oferty specjalne)
Firma "Northampton Motor Centre" to profesjonalny recykling...

Polski Warsztat Samochodowy (Oferta specjalna)
Oferujemy szeroki zakres usług: serwisowanie i mechanika...

Polskie meble - SPLENDO FURNITURE (Oferta specjalna)
Firma SPLENDO FURNITURE zajmuje się sprzedażna polskich mebli na...

polskaapteka.co.uk (Oferta specjalna)
W naszej ofercie znajdą Państwo nie tylko szeroki wybór polskich...

Pozostałe oferty

Objective Finance (Kredyty i finanse domowe)
Kredyty i finanse domowe. firma brokerska operująca na...
Prywatny Korepetytor Angielskiego przez Skype (Szkoły, kursy)
Nauczanie indywidualne dla przyjemności, do pracy, do...
Anglia-Polska Przewóz osób i paczek (Paczki i przewóz osób)
Ursabus oferuje przewóz osób, paczek i towarów pomiędzy...
Suncamp Holidays Suncamp Holidays
Suncamp holiday oferuje ponad 280 kempingów w 15 krajach...