Program Social HomeBuy w UK (Szkocji, Anglii, Walii, Irlandii Północnej) - program umożliwiający wykupienie mieszkania socjalnego w Wielkiej Brytanii - POLEMI.co.uk - Polski Portal - Szkocja, Anglia, Walia, Irlandia Północna

środa, 23 maja 2012

Wielka obniżka cen reklam na POLEMI! Promocja urodzinowa

Portal Informacyjny - Polska Emigracja (Wielka Brytania) | Polish Community Online in the United Kingdom

Ogłoszenia » Dodaj nowe | Pasaż POLEMI - oferty firm, sklepów i usług » Dodaj ofertę

PORADNIKI

REKLAMA

r e k l a m a |

dodaj boks >>

Reklamuj się tutaj - sprawdź >

Program Social HomeBuy - rządowy program umożliwiający wykupienie mieszkania socjalnego

Ostatnia aktualizacja: poniedziałek, 06 lutego 2012 11:05

Program Social HomeBuy w UK (Szkocji, Anglii) - rządowy program umożliwiający wykupienie mieszkania socjalnego

Na czym polega program Social HomeBuy
Na jakiej zasadzie funkcjonuje program Social HomeBuy
Opłaty i rabat przy zakupie mieszkania
Kto się kwalifikuje

r e k l a m a

Na czym polega program Social HomeBuy

Zobacz także:

Jeśli jesteś najemcą mieszkania socjalnego w Wielkiej Brytanii, a chcesz wykupić swoje mieszkanie możesz skorzystać z programu Social HomeBuy jednak tylko w przypadku, jeśli nie kwalifikujesz się do innych rządowych programów pomocowych.

Jeżeli nie kwalifikujesz się do programów: "Right to Buy" i "Right to Acquire" możesz w dalszym ciągu mieć szansę na wykupienie wynajmowanego mieszkania w ramach dzielonej własności, czyli wykupując tylko określony procent udziału w mieszkaniu np. 25, 50 lub 75 proc.

Jeżeli wykupisz mieszkanie np. w 75 proc. to w pozostałych mieszkanie będzie spółdzielni mieszkaniowej. W praktyce oznacza to, że należy w dalszym ciągu opłacać czynsz za pozostałe udziały, czyli 25 proc. (jeżeli czynsz wynosi np. 100 funtów to czynsz przy takim podziale udziałów wyniesie 25 funtów).

Na jakiej zasadzie funkcjonuje program Social HomeBuy

Wykupienie mieszkania w ramach programu oznacza możliwość otrzymania rabatu od ceny rynkowej. Zniżki wahają się od kilku do kilkudziesięciu tysięcy funtów w zależności od tego, gdzie mieszkasz.

Nie wszystkie lokalne urzędy oraz spółdzielnie mieszkaniowe mają ten program w swojej ofercie.

Najemcy mogą wykupić co najmniej 25% wartości nieruchomości przy wpłaceniu opłaty wstępnej o wysokości nie większej niż 3% wartości rynkowej nieruchomości. Wielkość rabatu, który otrzymasz będzie proporcjonalna do wielkości udziału, który wykupujesz.

Opłaty i rabat przy zakupie mieszkania

Opłata:

Jeśli nieruchomość była warta 240 tys. GBP a najemca wykupił 50% udziałów. To opłata wstępna będzie wynosić ok. 3.600 GBP lub 300 GBP miesięcznie przez rok czasu.

Rabat:

Jeżeli jesteś uprawniony do pełnego rabatu (na całe mieszkanie) i chciałbyś wykupić 50% udziałów w mieszkaniu wartym np. 200 tys. GBP to rabat, jaki uzyskasz na kupno swojego udziału wynieść może 8 tys. GBP.
Możesz wykupić 100% nieruchomości z pełnym rabatem 16,000GBP jeśli stać Cię na pokrycie reszty kosztów.
Nabywcy mają uprawnienia do kolejnych rabatów przy wykupywaniu kolejnych udziałów, jeżeli np. wykupił za pierwszym razem tylko 25 proc.

Kto się kwalifikuje

Możesz wnioskować o rabat, jeżeli:

jesteś najemcą mieszkania komunalnego lub spółdzielczego i Twój landlord ma program w swojej ofercie
mieszkasz w nieruchomości, która kwalifikuje się do programu
byłeś najemcą przez co najmniej dwa lata (lub pięć lat, jeśli Twój najem rozpoczął się po 18 stycznia 2005)

Jeżeli masz umowę wspólnego najmu z osobami trzecimi to możesz korzystać z programu na równi z nimi. Do programu możesz również włączyć 3 członków swojej rodziny, pod warunkiem, że mieszkali z Tobą na 12 miesięcy przed Twoim wnioskiem.

Dołącz do POLEMI na facebooku i BĄDŹ NA BIEŻĄCO!

Jak aplikować

Wnioski należy składać bezpośrednio do właściciela nieruchomości (samorządu lokalnego lub spółdzielni mieszkaniowej).

Więcej informacji:

http://www.direct.gov.uk/en/HomeAndCommunity/...

Czytaj także:

PolishPlace.pl

Informacje zawarte w artykule należy traktować wyłącznie informacyjnie i poglądowo (nie jako porady). Stan aktualny obowiązujący w dniu publikacji może się zmienić w przyszłości.

Żadna część jak i całość informacji, tekstów zawartych na stronach POLEMI.co.uk, nie może być powielana lub rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (elektroniczny, mechaniczny lub inny) bez pozwolenia i pisemnej zgody Redakcji POLEMI.co.uk.

Linki sponsorowane

Dodaj reklamę >

MASZ PYTANIE? ⇒ wejdź i zapytaj na forum

Warto przeczytać...

Informacje