środa, 16 kwietnia 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| REKORD! Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii jeszcze nie były tak wysokie! |
| Utworzony: wtorek, 15 kwietnia 2025 11:30 |
Ceny domów w Wielkiej Brytanii biją kolejne rekordy, mimo że rynek boryka się z rosnącą liczbą ofert i zmianami podatkowymi. Wzrosty te nie dotyczą jednak wszystkich regionów w równym stopniu – a dla osób planujących zakup nieruchomości sytuacja staje się coraz bardziej skomplikowana.
r e k l a m a
Jak podaje The Independent, średnia cena ofertowa nieruchomości w Wielkiej Brytanii przekroczyła w kwietniu poziom 377 tysięcy funtów, ustanawiając nowy rekord. To znaczący skok w porównaniu z marcem, co zdaniem ekspertów pokazuje, że rynek nieruchomości nadal wykazuje dużą odporność, mimo niepewnej sytuacji gospodarczej i niedawnych zmian podatkowych. Takie wzrosty mogą budzić niepokój u osób planujących zakup – zwłaszcza tych, którzy jeszcze niedawno liczyli na spadki cen.
Choć ceny idą w górę, liczba domów dostępnych na rynku również rośnie. Obecnie oferta sprzedaży jest największa od ponad dekady. To dobra wiadomość dla kupujących, bo większy wybór oznacza też większe możliwości negocjacji. Jednak eksperci ostrzegają sprzedających: zbyt wygórowana cena może odstraszyć potencjalnych nabywców, zwłaszcza że konkurencja wśród ofert jest bardzo duża. Po miesiącach niepewności na rynku finansowym pojawiła się długo oczekiwana informacja – niektóre banki, w tym Barclays, obniżyły oprocentowanie kredytów hipotecznych poniżej 4%. To może być impuls dla niezdecydowanych kupujących, szczególnie dla tych, którzy bali się rosnących rat. Jeśli Bank of England zdecyduje się na dalsze cięcia stóp procentowych, rynek może jeszcze przyspieszyć. Od 1 kwietnia obowiązują mniej korzystne zasady Stamp Duty dla części kupujących w Anglii i Irlandii Północnej. Mimo wcześniejszych obaw, nie zaobserwowano masowego wycofywania się z już zawartych transakcji. Eksperci wskazują, że wielu nabywców zdołało sfinalizować zakup jeszcze przed zmianami, co uspokoiło sytuację na rynku – przynajmniej na chwilę. Wzrosty cen nie są równomierne. Północna Anglia, Midlands, Walia i Szkocja notują wyższy popyt niż przed rokiem. W droższych regionach, takich jak South East i South West, tempo wzrostu spowalnia. Londyn tradycyjnie stanowi wyjątek – mimo niższego zainteresowania kupujących, ceny w stolicy znów osiągnęły rekordowy poziom, zwłaszcza w centralnych dzielnicach. Eksperci ostrzegają jednak, że to może być krótkotrwały trend, podatny na wahania związane z sytuacją globalną. Dla Polaków mieszkających w Wielkiej Brytanii planujących zakup własnego mieszkania lub domu, obecna sytuacja to mieszanka szans i zagrożeń. Z jednej strony – rosnąca liczba ofert i spadające oprocentowanie kredytów, z drugiej – ceny na rekordowym poziomie i ograniczenia podatkowe. Decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana i oparta na analizie lokalnego rynku, bo sytuacja potrafi się diametralnie różnić nawet w obrębie jednej dzielnicy. PB / POLEMI.co.uk Fot.: Richard OD / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE
Bartec Design - Cięcie i grawerowanie laserowe Firma oferuje usługi cięcia i grawerowania laserowego nie... |
Pozostałe oferty
Wózki widłowe, maszyny budowlane (Praca stała i dodatkowa)Praca stała i dodatkowa. Szukasz pracy, podnieś swoje...
GORDON AND THOMPSON SOLICITORS (prawnicy)Doświadczony zespół prawników z polsko-języczną obsługą...