poniedziałek, 18 listopada 2024
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Polaku, wynajmujesz mieszkanie w UK? Nowe zmiany uderzą Cie po kieszeni! |
| Utworzony: sobota, 01 października 2016 09:08 |
Nowe surowe zmiany, które w najbliższym czasie wejdą w życie nie wróżą dobrze dla tych, którzy wynajmują na Wyspach mieszkania od landlordów. Wielu z nich korzysta bowiem z kredytów hipotecznych, których zasady ulegną zmianie, co w wielu przypadkach dobije się bezpośrednio na lokatorach poprzez zwiększenie czynszu.
r e k l a m a
Zobacz także:
Jak podaje This Is Money, nowe surowe przepisy, które będą obowiązywać landlordów sprawią, że właściciele korzystający z kredytu w ramach Buy-to-let będą mieli dwie opcje, albo zwiększyć kapitał własny, albo podnieść czynsze lokatorom, by móc skorzystać z kredytu, którego stopa procentowa pójdzie w górę. Po wprowadzeniu nowych zmian właściciele, którzy chcą skorzystać z kredytu będą musieli znaleźć dodatkowe 15 tys. funtów, które wypełnią braki w depozycie lub zwiększyć wysokość kwoty pobieranej za wynajem lokum. Decyzja o tym, czy brakujące kwoty właściciel pokryje własnym wkładem pieniężnym, czy poprzez zwiększenie czynszu lokatorom należeć będzie do landlordów, jednak istnieje duże prawdopodobieństwo, że wielu z nich sięgnie nie do swojej kieszeni, a do portfela wynajmującego. Obecnie landlordowie korzystający z programu Buy-to-let muszą udowodnić w swoim banku, że narzucone lokatorom czynsze wystarczą na pokrycie rat hipotecznych. Do tej pory wyznaczając lokatorom czynsz w wysokości 900 funtów właściciel może uzyskać kredy o wartości przekraczającej 170 tys. funtów, jednak po wprowadzeniu zmian kwota ta zmniejszy się o ponad 15 tys. funtów, które landlordowie będą musieli pokryć z własnych pieniędzy lub poprzez podniesienie czynszu lokatorom. Eksperci obawiają się także, że wielu małych właścicieli przez nowe przepisy może się znaleźć w sporych kłopotach, gdyż nie będą w stanie pozyskać potrzebnych dodatkowych pieniędzy i znajdą się w sytuacji patowej, a to może rodzić kolejne komplikacje dla wynajmujących. Paulina Lęcznar / POLEMI.co.uk Fot.: Evgeny Murtola / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI.
Dołącz do POLEMI na facebooku i BĄDŹ NA BIEŻĄCO! |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE
 Polska obsługa prawna w Szkocji Dallas McMillan jest renomowaną firmą adwokacką w centrum Glasgow,... |
Pozostałe oferty
Konsultantka Avon w UK (Kosmetyki i perfumy)Będąc konsultantką Avon nie musisz biegać z katalogami....
Polskie meble - SPLENDO FURNITURE (Meble i wyposażenie)Firma SPLENDO FURNITURE zajmuje się sprzedażna polskich...
