czwartek, 21 listopada 2024
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
PORADNIKI
| Program Shared Ownership w UK - dzielona własność, wykupienie części mieszkania spółdzielczego |
| Utworzony: czwartek, 21 kwietnia 2011 19:50 (Poprawiony: sobota, 24 października 2020 13:02) |
Program 'Shared Ownership' (dzielona własność) jest przystankiem pomiędzy wynajmem a zakupem w 100 proc. mieszkania. Za pośrednictwem programu można wykupić od 25 do 75 proc udziału w nieruchomości, którą wynajmujesz.
r e k l a m a
Zasady programu 'Shared Ownership' - dzielona własnośćZobacz także: Zasady współodpowiedzialności, co do nieruchomości wahają się w zależności od spółdzielni mieszkaniowych, dlatego tak ważne jest, abyś wiedział, jakie masz prawa i obowiązki. Program "Shared Ownership" jest przystankiem pomiędzy wynajmem a zakupem w 100 proc. mieszkania. Za pośrednictwem programu można wykupić od 25 do 75 proc udziału w nieruchomości, którą wynajmujesz. Za pozostałą część mieszkania lub domu będziesz musiał płacić obniżony czynsz. Całkowite koszty kredytu - mortgage oraz czynszu za pozostałą część nieruchomości powinny być niższe niż spłata kredytu od wartości całego mieszkania. Kto się kwalifikuje do programuAby zakwalifikować się do zakupu nieruchomości w ramach programu Shared Ownership (dzielona własność) musisz być w stanie sfinansować co najmniej 25 proc. wartości nieruchomości. Spółdzielnia mieszkaniowa musi być pewna, że Twoja sytuacja finansowa pozwoli na spłatę kredytu hipotecznego i opłacanie czynszu za pozostałą część mieszkania oraz inne koszty związane z podatkiem miejskim czy rachunkami.Kwalifikujesz się do programu, jeśli całkowity, roczny dochód gospodarstwa domowego nie przekracza 60 tys. funtów. Jeżeli jednak Twoje zarobki są powyżej określonego poziomu to oznacza, że możesz sobie pozwolić na zakup nieruchomości w 100 proc. i nie zostaniesz wzięty pod uwagę. Priorytetowo program przeznaczony jest dla tych, którzy nie posiadają mieszkania i chcą kupić nieruchomość po raz pierwszy oraz dla członków spółdzielni mieszkaniowych zapisanych na listach mieszkaniowych. Jednak prywatni najemcy i Ci, którzy posiadają już jakąś nieruchomość mogą również wnioskować o przyznanie im prawa do "dzielenia własności". W każdej chwili będziesz mógł wykupić kolejną część nieruchomości, jeśli będzie Cię na to stać. Wartość kolejnych udziałów jest określana na podstawie tego, ile dom lub mieszkanie są warte w momencie, gdy zgłaszasz chęć zakupu następnej części. Może się zatem zdarzyć, że zapłacisz więcej bądź mniej niż poprzednio. W przypadku, gdy spłacisz swój dom w 100 proc. i będziesz chciał go sprzedać, prawo pierwokupu przysługuje spółdzielni, od której go kupiłeś. Przepis ten obowiązuje przez 21 lat od momentu nabycia wszystkich udziałów. Jak aplikowaćW celu skorzystanie z programu Shared Ownership należy złożyć odpowiedni wniosek do spółdzielni mieszkaniowej (inny wniosek od tego o wynajmowanie mieszkania). Spółdzielnia mieszkaniowa poprosi Cię o dowód Twoich dochodów, oszczędności oraz wydatków (rachunki) w celu sprawdzenia, że będziesz w stanie udźwignąć koszty związane z programem, ale jednocześnie nie stać Cię na bezpośredni zakup nieruchomości.Czytaj także:
POLEMI.co.uk © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. Informacje zawarte na stronie mają jedynie charakter ogólny i poglądowy. Przed podjęciem jakichkolwiek decyzji należy skontaktować się ze specjalistą w danej dziedzinie.
Dołącz do POLEMI na facebooku i BĄDŹ NA BIEŻĄCO! |
MIESZKANIE W UK - PORADNIK
| Koszty utrzymania mieszkania / domu |
| Wynajem mieszkania - warto wiedzieć |
| Agencje mieszkaniowe - wynajem |
| Wynajem od osoby prywatnej |
| Inne formy mieszkania i zakwaterowania |
| Spółdzielnie mieszkaniowe / Housing Association |
| Zakup mieszkania w Wielkiej Brytanii |
| Programy mieszkaniowe w UK |
PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE
 Polskie meble - SPLENDO FURNITURE Firma SPLENDO FURNITURE zajmuje się sprzedażna polskich mebli na... |
