wtorek, 29 kwietnia 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| WAŻNA wiadomość dla osób wynajmujących mieszkanie na Wyspach! Wszyscy najemcy muszą... Polacy także! |
| Utworzony: poniedziałek, 11 września 2017 11:13 |
Ważne wiadomości dla osób wynajmujących mieszkania na Wyspach podali brytyjscy eksperci. Wszyscy najemcy w Wielkiej Brytanii, także Polacy, muszą zadbać o to, by dopełnić niezbędnych formalności związanych z wpłatą depozytu za wynajem mieszkania. Przez nieznajomość praw można stracić nawet ponad 800 funtów.
r e k l a m a
Zobacz także:
W większości przypadków, landlordowie tłumaczą zatrzymanie depozytu koniecznością zatrudnienia serwisu sprzątającego, naprawą szkód czy zaległościami w opłatach. Jednak bardzo często nie oddają pieniędzy niesłusznie. W opinii organizacji Citizens Advice i Shelter, można tego uniknąć, stosując się do kilku wskazówek. Przed podpisaniem umowy, warto zrobić zdjęcia mieszkania i znajdujących się tam sprzętów. W ten sposób można łatwo udowodnić, w jakim stanie była nieruchomość przed wprowadzeniem się. Co więcej, wszystkie naprawy powinny być przeprowadzone przed zamieszkaniem nowych lokatorów. Przed zawarciem umowy, należy też zapytać, z jakiego programu depozytowego korzysta wynajmujący. Zgodnie z prawem, landlord ma 30 dni na udzielenie informacji o programie depozytowym, sposobie odzyskania pieniędzy i postępowaniu w przypadku sporów. Jeśli nie zrobi tego w terminie - wynajmujący może zostać zobligowany do wypłacenia najemcy trzykrotności depozytu. Jednak w przypadku, kiedy najemca mieszka z właścicielem mieszkania, który nie zarejestrował depozytu, sytuacja jest inna. Najemca może ubiegać się o zwrot pieniędzy na drodze sądowej domagając się odszkodowania. Należy też pamiętać, że w przypadku jakichkolwiek usterek należy natychmiast zgłaszać je landlordowi i nie czekać do końca umowy. Warto także zrobić zdjęcie i wysłać e-mail właścicielowi, aby mieć potwierdzenie informacji na piśmie. Należy też pamiętać, że landlord nie może zatrzymać depozytu z racji normalnego zużycia z tytułu eksploatacji, czyli, na przykład niewielkich rys na ścianach czy zadrapań. Bardzo ważne jest też, aby pamiętać o przechowywaniu przez okres najmu wszystkich dokumentów związanych z wynajmowanym mieszkaniem. Zalicza się do nich nie tylko umowa, ale także zdjęcia przed wprowadzeniem się i po oraz korespondencja dotyczącą wszystkich napraw i usterek. Małgorzata Sypniewska / POLEMI.co.uk Fot.: 1000 Words / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI.
Dołącz do POLEMI na facebooku i BĄDŹ NA BIEŻĄCO! |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE
 Wózki widłowe, maszyny budowlane Praca stała i dodatkowa. Szukasz pracy, podnieś swoje kwalifikacje... |  Paczki do Polski - AngliaPolska.pl ✔️ Paczki z Anglii, Szkocji, Walii do Polski £23.99 za 24.5kg -... |
Pozostałe oferty
GORDON AND THOMPSON SOLICITORS (prawnicy)Doświadczony zespół prawników z polsko-języczną obsługą...
