środa, 12 marca 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Zaskoczenie na rynku wynajmu mieszkań w UK! Pierwsza taka sytuacja od 6 lat! |
| Utworzony: wtorek, 28 stycznia 2025 19:33 |
Na rynku wynajmu mieszkań na Wyspach zapanowało spore zaskoczenie. Okazuje się, że po raz pierwszy od 6 lat ma miejsce obniżka cen.
r e k l a m a
Jak podaje The Guardian, po raz pierwszy od czasów pandemii na rynku najmu w Wielkiej Brytanii zaobserwowano spadek średnich cen. To zaskakujące zjawisko pojawiło się w końcówce 2024 roku, kiedy średni czynsz poza Londynem obniżył się do poziomu 1341 funtów miesięcznie.
Spadek o zaledwie 3 funty w porównaniu do poprzedniego kwartału może wydawać się symboliczny, jednak jest to pierwszy taki przypadek od 2019 roku. Eksperci wskazują, że w obliczu wzrostów na poziomie nawet 12% rocznie w poprzednich latach, każde wyhamowanie może być oznaką zmiany trendu na rynku najmu. Niestety, sytuacja w Londynie pozostaje odmienna. W stolicy średnie ceny najmu wciąż rosną, osiągając rekordowy poziom 2695 funtów miesięcznie. To może być wynikiem wycofywania się części wynajmujących z rynku i decydowania się na sprzedaż nieruchomości, co zmniejsza liczbę dostępnych mieszkań do wynajęcia. Rynek najmu w ostatnich latach był wyjątkowo napięty, co wynikało z pandemicznych zmian w stylu życia. Wiele osób decydowało się na przeprowadzki związane z pracą zdalną czy chęcią zmiany otoczenia. Jednak obecnie popyt na wynajem powoli się stabilizuje. Zmniejszenie liczby osób poszukujących mieszkań o 16% w porównaniu z poprzednim rokiem świadczy o końcu tej postpandemicznej migracji. Istotnym czynnikiem wpływającym na zmniejszenie presji na rynku najmu jest poprawa dostępności mieszkań. Wg danych, liczba dostępnych nieruchomości na wynajem wzrosła o 13% w ciągu roku. Choć nadal daleko do pełnego zrównoważenia rynku, ten trend może przynieść ulgę zarówno najemcom, jak i właścicielom nieruchomości. Warto jednak zauważyć, że część wynajmujących decyduje się na sprzedaż swoich mieszkań, co wpływa na dynamikę rynku. W 2024 roku aż 15% nieruchomości wystawionych na sprzedaż wcześniej było wynajmowanych, co stanowi wzrost w porównaniu do 13% rok wcześniej. W Londynie ten odsetek wynosi aż 24%, co dodatkowo zaostrza sytuację w stolicy. PB / POLEMI.co.uk Fot.: William Barton / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE
 Polska obsługa prawna w Szkocji Dallas McMillan jest renomowaną firmą adwokacką w centrum Glasgow,... |
