sobota, 01 marca 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Zbliża się ważny termin dotyczący nieruchomości w UK! Kto nie zdąży przed tą datę, ten będzie miał na głowie dużo wyższe opłaty! |
| Utworzony: niedziela, 02 marca 2025 12:16 |
Ważny termin dotyczący kupna nieruchomości na Wyspach już niedługo wprowadzi duże zamieszanie. Kto nie zdąży dokonać planowanego zakupu wcześniej, ten skończy z dużo wyższymi opłatami.
r e k l a m a
Jak podaje Mirror, tysiące kupujących nieruchomości spieszy się, aby sfinalizować swoje transakcje przed ważną zmianą dotyczącą podatku od zakupu nieruchomości. Od 1 kwietnia zmieniają się zasady dotyczące Stamp Duty, co oznacza wyższe koszty dla wielu kupujących.
Stamp Duty to podatek, który musi zostać zapłacony przy zakupie nieruchomości w Anglii i Irlandii Północnej, jeśli jej wartość przekracza określony próg. Obecnie wynosi on 250 tysięcy funtów, ale już wkrótce próg ten zostanie obniżony do 125 tysięcy funtów, co oznacza, że więcej osób będzie musiało zapłacić podatek. Dla osób kupujących swoją pierwszą nieruchomość obowiązuje wyższy próg – obecnie wynosi on 425 tysięcy funtów, lecz od kwietnia zostanie obniżony do 300 tysięcy funtów. To oznacza, że część kupujących, którzy obecnie nie muszą płacić podatku, po zmianach będzie zobowiązana do jego uregulowania. Wg analiz rynkowych, nawet 74 tysiące osób w Anglii nie zdąży skorzystać z obecnych, korzystniejszych stawek. Dla przykładu, zakup domu o wartości 350 tysięcy funtów obecnie wiąże się z podatkiem w wysokości 5 tysięcy funtów, natomiast po zmianach będzie to już 7 500 funtów. Nowe zasady wprowadzają wyższe stawki również dla droższych nieruchomości. Obecnie zakup domu za 500 tysięcy funtów oznacza podatek w wysokości 12 500 funtów, a po 1 kwietnia kwota ta wzrośnie do 15 tysięcy funtów. Osoby planujące zakup powinny więc działać szybko, aby uniknąć dodatkowych kosztów. Stamp Duty musi zostać opłacony w ciągu 14 dni od zakupu nieruchomości. Większość kupujących korzysta z pomocy prawników lub doradców finansowych, aby dopełnić formalności. Możliwe jest także doliczenie podatku do kredytu hipotecznego, ale wiąże się to z wyższymi kosztami kredytu w dłuższym okresie. Oprócz Anglii i Irlandii Północnej, inne części Wielkiej Brytanii mają swoje odpowiedniki Stamp Duty. W Szkocji funkcjonuje Land and Buildings Transaction Tax, a w Walii – Land Transaction Tax. Każde z tych rozwiązań ma własne progi i stawki, dlatego kupujący powinni dokładnie sprawdzić, jakie zasady ich obowiązują przed podjęciem decyzji o zakupie. PB / POLEMI.co.uk Fot.: Paul Maguire / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
