poniedziałek, 18 listopada 2024
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Rewolucja w opłatach i pomocy rządowej w Wielkiej Brytanii! Zobacz, co to znaczy dla Twojej przyszłości na Wyspach! |
| Utworzony: poniedziałek, 18 listopada 2024 17:37 |
Rząd brytyjski zatwierdził zmiany w opłatach i pomocy rządowej, które mocno wpłyną na możliwości mieszkaniowe dla osób, które planują swoją przyszłość na terenie Wielkiej Brytanii.
r e k l a m a
Jak podaje Mirror, budżet przedstawiony przez Kanclerz Skarbu Rachel Reeves wprowadza zmiany, które mogą znacząco wpłynąć na rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii. Wśród najważniejszych zapowiedzi znalazły się modyfikacje dotyczące opłaty Stamp Duty, podatku od zysków kapitałowych (Capital Gains Tax) oraz programów wsparcia dla pierwszych kupujących. Choć niektóre zmiany budzą optymizm, inne mogą wprowadzać pewne trudności dla osób planujących zakup swojego pierwszego domu.
Podniesienie opłaty Stamp Duty na zakup dodatkowych nieruchomości ma na celu ograniczenie spekulacji na rynku. Osoby kupujące drugie lub kolejne mieszkania – czy to jako inwestycję, czy na wynajem – będą musiały zapłacić 5% podatku, zamiast dotychczasowych 3%. W efekcie może to zmniejszyć liczbę transakcji w segmencie inwestycyjnym, otwierając drogę dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie. Zamrożenie podatku od zysków kapitałowych może zachęcić właścicieli do sprzedaży swoich nieruchomości. Obecne stawki, wynoszące 18% lub 24%, nie zmieniają się, co dla właścicieli nieruchomości oznacza stabilność podatkową. W krótkim okresie może to zwiększyć liczbę dostępnych mieszkań na rynku, co jest szczególnie istotne dla młodych kupujących. Jednak brak gwarancji na utrzymanie tych stawek w dłuższej perspektywie wprowadza pewną niepewność. Nowe inwestycje w budownictwo społeczne zapowiedziane przez rząd mają poprawić dostępność mieszkań dla najuboższych. Reeves obiecała budowę 5 tysięcy dodatkowych domów socjalnych dzięki funduszowi w wysokości 500 milionów funtów. Choć ta liczba może wydawać się niewielka w obliczu zapotrzebowania, jest częścią większego planu rządu na stworzenie 1.5 miliona nowych domów w ciągu najbliższych czterech lat. Zmiany w programie Right to Buy budzą mieszane reakcje. Obniżenie maksymalnych zniżek na zakup mieszkań komunalnych może osłabić zainteresowanie tym programem, zwłaszcza wśród osób o niższych dochodach. Jednocześnie umożliwienie lokalnym władzom zachowania 100% wpływów ze sprzedaży daje nadzieję na reinwestowanie tych środków w nowe budownictwo mieszkaniowe. Brak zmian w programie Rent a Room to ulga dla wielu kupujących, choć pozostaje niedosyt. Program pozwalający na wynajem pokoju w nieruchomości z ulgą podatkową do 7500 funtów rocznie nie został zmieniony. Jednak od 2015 roku limit ten nie był indeksowany do inflacji, co w praktyce oznacza spadek jego realnej wartości. Wielu kupujących liczyło na aktualizację tej kwoty, co mogłoby pomóc w obniżeniu kosztów kredytu hipotecznego. PB / POLEMI.co.uk Fot.: WD Stock Photos / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
