wtorek, 29 kwietnia 2025
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
| Wynajmujesz mieszkanie od landlorda? Koniecznie sprawdź ten dokument - inaczej stracisz ponad TYSIĄC funtów! |
| Utworzony: piątek, 06 kwietnia 2018 08:05 |
Każdy, kto wynajmuje mieszkanie od landlorda, powinien sprawdzić, czy wynajmujący ma wymagany certyfikat. W przeciwnym wypadku, może to kosztować najemcę nawet ponad tysiąc funtów.
r e k l a m a
Zobacz także:
Zgodnie z nowymi regulacjami, landlord, aby wynająć nieruchomość musi mieć ważny Energy Performance Certificate (EPC) (ocena E lub wyższa). Jednak ze statystyk wynika, że wynajmujący nie respektują tych praw. Jedynie 4 proc. właścicieli nieruchomości zdaje sobie sprawę, że w życie weszły nowe przepisy; podczas gdy 73 proc. wynajmujących i najemców nie wie o istnieniu EPC. Z kolei 65 proc. badanych nie miało pojęcia, że dzięki nowym zapisom rachunki za energię elektryczną mogą być niższe. Głównym celem EPC jest sprawdzenie, ile energii elektrycznej zużywa dana nieruchomość i określenie jej efektywności energetycznej. Domy i mieszkania są oceniane w skali od A (najwyższa nota) do G (najniższa nota). Wynajmowana nieruchomość powinna mieć ocenę co najmniej E. Najemca ma prawo domagać się od landlorda informacji na temat efektywności energetycznej. Landlord jest zobligowany do przedłożenia kopii certyfikatu. Jeśli nieruchomość otrzymała notę F lub G - dotyczy to około 300 tys. wynajmowanych nieruchomości, landlord powinien poprawić efektywność energetyczną. W praktyce powinno się to przełożyć na niższe rachunki. Jak oszacowano, średnia kwota należności dla nieruchomości z oceną G to 2860 funtów, a dla nieruchomości z notą F 2180 funtów. W przypadku oceny E, kwota spada do 1710 funtów, czyli 1150 funtów mniej w porównaniu do nieruchomości z notą G. Co więcej dom z wyższą notą jest bardziej komfortowy, bezpieczny i ekologiczny - aby podwyższyć efektywność energetyczną wystarczy zainstalować nowy bojler, grzejniki lub wstawić podwójne szyby. Małgorzata Sypniewska / POLEMI.co.uk Fot.: REDPIXEL.PL / Shutterstock © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI.
Dołącz do POLEMI na facebooku i BĄDŹ NA BIEŻĄCO! |
ZOBACZ NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
NAJNOWSZE INFORMACJE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najlepsze atrakcje turystyczne w UK
|
|
|
|
|
|
Poradniki
|
|
|
|
|
|
