poniedziałek, 23 grudnia 2024
Portal Informacyjny w UK, Wielkiej Brytanii | Polish Community Online in the United Kingdom
PORADNIKI
| Program Right to Buy - prawo do wykupienia mieszkania spółdzielczego, socjalnego w UK |
| Utworzony: piątek, 22 kwietnia 2011 17:02 (Poprawiony: sobota, 24 października 2020 13:02) |
W Szkocji i całej Wielkiej Brytanii istnieje szereg programów pomagających w kupnie własnego mieszkania, czy też domu. Można skorzystać z tych programów jeżeli mieszka się w mieszkaniu socjalnym, komunalnym lub spełnia się inne wyznaczone przez rząd kryteria.
r e k l a m a
Wykupienie mieszkania spółdzielczego i komunalnego w UKZobacz także: Jeżeli jesteś mieszkańcem mieszkania komunalnego lub socjalnego to istnieją 2 rodzaje programów pomagających w zakupie mieszkania. Są one oferowane osobom wynajmującym mieszkania spółdzielcze (należących do spółdzielni mieszkaniowych - housing associations) oraz mieszkańcom nieruchomości, których właściciele mają podpisaną umowę najmu z urzędem miejskim (council). Czytaj więcej na ten temat: Programy te dają szanse wykupu wynajmowanych dotąd nieruchomości przez lokatorów. Zniżka uzależniona jest od tego, gdzie mieszkasz, ile warta jest nieruchomość, oraz od Twojej sytuacji materialnej. Jednym z dwóch podstawowych programów pomocowych jest program "right to buy". Kto się kwalifikuje do skorzystania z programuJeżeli nabyłeś statut "secure council tenant" co najmniej 2 lata temu lub 5 lat temu w przypadku, gdy zacząłeś mieszkać w danym mieszkaniu po 18 stycznia 2005 roku, to masz duże szanse na nabycie nieruchomości, w której mieszkasz z rabatem.Nie masz prawa aplikować, jeżeli:
Wysokość rabatuWysokość zniżki uzależniona jest od tego, jak długo byłeś lokatorem w danej nieruchomości. Na przykład, jeżeli mieszkałeś w danym domu przez 5 lat to zniżka wyniesie 35 proc. rynkowej wartości nieruchomości. Jeżeli mieszkałeś w danym domu przez 20 lat, zniżka wyniesie 50 proc. Jednak zniżka jest ograniczona to maksymalnej kwoty dostępnej na danym obszarze.Jeżeli sprzedaż nieruchomość w przeciągu 5 lat od jej kupienia to możesz być zmuszony do zwrócenia kwoty rabatu. Jak aplikować i formularz RTB1Aby aplikować o skorzystanie z programu należy wypełnić formularz RTB1.
Jak wygląda proceduraTwój landlord zadecyduje, czy kwalifikujesz się do programu, jeśli tak, to zostanie Ci dostarczone odpowiednie pismo. W tym piśmie zawarte powinny być następujące elementy:
Jeżeli nie zgadzasz się z ceną wyznaczoną przez Twojego landlorda to możesz poprosić o wycenę nieruchomości poprzez "District Valuer". Należy przy tym pamiętać, że wycena niezależnego rzeczoznawcy jest ostateczna i jeżeli okaże się, że wycenił on nieruchomość wyżej niż sam właściciel będzie to decyzja obligatoryjna. Masz 12 tygodni od momentu otrzymania pisma na podjęcie kroków w kierunku zakupu mieszkania, możesz w tym czasie skonsultować się z doradcą finansowym i prawnym. Jeśli po upływie 10 lat od nabycia nieruchomości zdecydujesz się ją sprzedać, musisz najpierw zaoferować jej kupno dawnemu landlordowi lub innej spółdzielni mieszkaniowej działającej w okolicy. Jeśli zdecydujesz się sprzedać mieszkanie przed upływem 5 lat od kupna, będziesz musiał zwrócić część bądź całość uzyskanego na jego kupno rabatu. Odpowiednio:
Więcej informacji o programie: Czytaj także:
POLEMI.co.uk © Wszystkie prawa zastrzeżone. Całość jak i żadna część utworów na POLEMI.co.uk, nie może być rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i sposób bez zgody Redakcji POLEMI. Informacje zawarte na stronie mają jedynie charakter ogólny i poglądowy. Przed podjęciem jakichkolwiek decyzji należy skontaktować się ze specjalistą w danej dziedzinie.
Dołącz do POLEMI na facebooku i BĄDŹ NA BIEŻĄCO! |
MIESZKANIE W UK - PORADNIK
| Koszty utrzymania mieszkania / domu |
| Wynajem mieszkania - warto wiedzieć |
| Agencje mieszkaniowe - wynajem |
| Wynajem od osoby prywatnej |
| Inne formy mieszkania i zakwaterowania |
| Spółdzielnie mieszkaniowe / Housing Association |
| Zakup mieszkania w Wielkiej Brytanii |
| Programy mieszkaniowe w UK |
PASAŻ POLEMI - OFERTY SPECJALNE
 Polskie meble - SPLENDO FURNITURE Firma SPLENDO FURNITURE zajmuje się sprzedażna polskich mebli na... |
